С ЛПХ на ИЖС

Здравствуйте, Татьяна

То, что вы указали (ЛПХ и ИЖС) это не назначение, а вид разрешенного использования земельного участка.  
Согласно ст.   37 ГрК РФ:

.. 1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
... 3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Основной и (или) вспомогательный виды разрешенного использования земельного участка могут быть выбраны правообладателем самостоятельно, без получения на это дополнительных разрешений и согласований (ч. 4 ст. 37 ГрК РФ; п. 2 ст. 7 ЗК РФ; ч. 2 ст. 10 ПЗЗ N 6/46).

В тоже время стоит понимать, что если собственник владеет только долей, а не всем участком, то распоряжаться участком (в том числе, выбирать вид разрешенного использования и т. д.) он будет исключительно с согласия остальных дольщиков. Соответственно возникает вопрос - сможете ли вы договориться с остальными дольщиками о смене вида разрешенного использования.