Декларация 3 НДФЛ. С работает ли?

Вопрос решён

Юридическая правовая оценка

Добрый вечер.

Ситуация следующая, в 2018 году я продал земельный участок с садовым домом одному покупателю по одному договору купли- продажи за 1700 т. р., где 400 т. р. это стоимость земельного участка, а остальные 1300 т. р. это стоимость садового дома.

При этом, годом ранее, я купил данный земельный участок за 400 т. р.

Могу ли я воспользоваться вычетом в 400 т. р. по земельному участку (сумма подтвержденных расходов), а по дому налоговым вычетом 1000 т. р. (1300-1000)= 300 т. р. - 13% = 39 т. р. и заплатить всего 39 т. р. налогов?

Или нужно указывать вычет на 1000 т. р. на участок и дом из 1700? и платить налог с 700 т. р. - 13% = 91 т. р.?

Если у меня несколько обьектов недвижимость, их нужно подавать одной декларацией 3 НДФЛ или можно сделать несколько ? на каждый из обьектов?

Спасибо огромное.

Воспользуйтесь Тендером
создание заявки

Создание заявки по удобной для вас цене

В Тендере вы можете указать свою цену на услугу или выбрать из предложенных вариантов наших специалистов. Удобно и доступно.

В консультации принимал участие

юридический ответ
Шарова Ольга Ивановна

Уважаемый пользователь, Ваш вопрос передан консультанту, ответ готовится и будет предоставлен в ближайшее время.

CONSJURIST.RU — 2019-04-13 22:30:02
Онлайн
Мои консультации — 2089
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, консультация в чате, по скайпу, whatsapp/viber, изготовление документов.

Здравствуйте, Виталий

Согласно письма Минфина от 15.03.17 № 03-04-05/14570, и п. п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ Вы имеете право на получение имущественного вычета в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи, в частности, участков, находившихся в собственности менее минимального предельного срока владения, не превышающем в целом 1 млн рублей. Или же вместо такого вычета можно уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Декларация 3НДФЛ заполняется одна за весь прошедший год и в ней отражаются все суммы доходов, полученных Вами за этот календарный год. Какую именно льготу применить Вы выбираете самостоятельно.
В Вашем случае лучше применить вычет 100 000 руб. нужно указывать вычет на 1000 т. р. на участок и дом и из 1700 и платить налог с 700 т. р. - 13% = 91 т. р

2019-04-13 23:03:25
В ответе ошибка?

Добрый вечер, Ольга.
Спасибо за подробный ответ.
А будет ли являться нарушением то, что я подал несколько деклараций за предыдущий год на разные объекты недвижимости?

Виталий — 2019-04-13 23:09:39
Онлайн
Мои консультации — 2089
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, консультация в чате, по скайпу, whatsapp/viber, изготовление документов.

Вычет в 1 000 000 рублей применяется к доходам от имущества за год в целом не зависимо от количества объектов. То есть не на каждый объект отдельно. Декларацию 3- НДФЛ за 2018 год сдают до 30 апреля 2019 года, а налог необходимо оплатить до 15 июля 2019 года.

2019-04-13 23:10:54
В ответе ошибка?
Онлайн
Мои консультации — 2089
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, консультация в чате, по скайпу, whatsapp/viber, изготовление документов.

Виталий

Срок подачи декларации за 2018 год еще не истек и так, как Вы подали декларации на каждый объект в Вашем случае лучше подать новую декларацию 3- НДФЛ в налоговый орган. В новую декларацию Вам необходимо внести все Ваши продажи за прошедший календарный год с прикреплением всех подтверждающих документов. Самостоятельное исправление ошибки до истечения срока подачи декларации не влечет за собой ответственность.

2019-04-14 00:01:20
В ответе ошибка?
Ищете ответ на вопрос?
Ответ предоставляется в течение часа

Задайте свой вопрос и получите ответ

Похожие консультации
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image