Договор купли- продажи
Консультация
Добрый день. Покупаем земельный участок с домом. Общая сумма 1300000. В договоре указано: стоимость земельного участка 1200000, стоимость дома 100000. Почему- то меня это смущает или это нормально и можно договор подписать? И ещё один момент, в договоре прописан пункт: продавцу ничего неизвестно о возможности изъятия объектов недвижимости для государственных, муниципальных или общественных нужд. Что это означает? И подскажите, пожалуйста, продавец выслал для ознакомления бумаги на землю и на дом. На участке также имеются туалет и душ кирпичные и хоз. постройка. Должны ли они быть где- то прописаны?
Дата: 10.04.2019 18:00
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Ольга
Чем Вас смущает способ указания цены? Отдельно стоимость земельного участка и отдельно стоимость дома указана, из чего и складывается общая цена договора. Ничего противозаконного в этом нет.
По поводу изъятия участка для государственных и муниципальных нужд. Такой механизм предусмотрен действующим законодательством, но применяется он крайне редко. Более того, для такого изъятия необходимо, чтобы Вас как собственника заблаговременно об этом предупредили. Изъятие производится с компенсацией стоимости имущества. А решение об изъятии всегда можно оспорить. Это стандартный пункт договора, беспокоиться особого смысла нет.
Туалет, душ и хозяйственная постройка могут быть и не указаны в договоре. Т. к. регистрации и учету они не подлежат.