Критерии отнесения объекта недвижимости к объектам облагаемым от кадастровой стоимости
Консультация
По закону Пермского края о Налоге на имущество 141- ПК помещения в многоквортирных домах в городских округах облагаются от кадастровой стоимости если торговая площадь свыше 1000кв. м. Магазин расположен в многоквартирном доме на первом этаже площадь магазина 367кв. м. правомерно ли магазин отнесен (включен в список) объектов недвижимости облагаемых от кадастровой стоимости кад.№ 59: 01: 4410740: 45 , где можно уточнить эти критерии .
Дата: 30.03.2019 05:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Наталья
Указанное прямо предусмотрено частью 2 статьи 375, статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
В Вашем случае нужно определить, какая стоимость помещения выше – рыночная или кадастровая. И идти в сторону ее уменьшения для минимизации налоговой нагрузки. А если помещение принадлежит администрации – то и арендных платежей соответственно.
Если кадастровая стоимость слишком высока и разница с рыночной ощутима, то в судебном порядке можно установить кадастровую стоимость на уровне рыночной для уменьшения налогового бремени.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
