Аренда земельного участка
Консультация
Добрый вечер. Проконсультируйте пожалуйста. Взял земельный участок у муниципалитета в аренду для строительство кафе есть все разрешительные документы. Не успеваю оформить документы на вод в эксплуатацию обекта так как договор на землю заканчивается через две недели. Что можно предпринять.
Дата: 27.02.2019 20:21
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Антон
На арендованном земельном участке у муниципалитета строить кафе Вы вправе в точности с нормами ГК РФ и ЗК РФ.
Ваши правоотношения с муниципалитетом ограничены конкретным сроком и если (цитирую Вас) "договор на землю заканчивается через две недели", то обратитесь в муниципалитет с соответствующим заявлением, поскольку возможно предоставление земли в порядке аренды на неограниченный срок (при соблюдении определённых правил).
Прошу принять к сведению, что когда срок аренды земли истечёт, а Вы не успеете достроить кафе, то можете и имеете право требовать у муниципалитета заключения нового договора аренды без торгов и без оформления права собственности на объект незавершенного строительства (см. Определение ВС РФ от 19.09.2017 № 305- ЭС17-7338 по делу № А41-27734/2016).
Вы существенно поможете дать более корректную консультацию своими дополнительными и уточняющими вопросами.