Как распределить между квартирами затраты на ремонт подъезда?
Консультация
В подъезде трехэтажного дома расположены по 1 квартире на этаже - всего 3 квартиры.
Все владельцы покупали квартиры летом этого года практически одновременно. Подъезд (МОП) необходимо срочно ремонтировать, т. к. он находится в черновом состоянии (стены - голый кирпич).
Мы (владельцы квартир) нашли подрядчика, готового сделать ремонт за 600 тыс. рублей.
В данном конкретном случае КАК должны распределяться затраты на ремонт подъезда (Место Общего Пользования) между владельцами квартир?
Пожалуйста, при ответе укажите ссылку на норматив..
Дата: 27.12.2018 11:38
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
Содержание консультации
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Юрист, Россия, г. Белгород
Здравствуйте, Леонид
Согласно ст. 39 ЖК РФ , доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 37 ЖК РФ , доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Если скажем, общая площадь общего имущества многоквартирного дома (всего дома, не отдельно взятого подъезда), составляет 1000 кв. м., а общая площадь квартиры конкретного собственника составляет 30 кв. м., его доля в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома будет составлять 3%.
Соответственно доля участия в расходах по содержанию и ремонту общего имущества, будет составлять также 3% от общих затрат.
В ответе ошибка? 
Спасибо большое за оперативный ответ с указанием нормативов!
Леонид — 2018-12-27 15:32:06
Спасибо большое за быстрый профессиональный ответ, со ссылкой на нормативы!
Леонид, отзыв на консультацию
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
