Субсидия на приобретения жилья и реновация. кто что получит

Здравствуйте, Ольга

Правоотношения, связанные с реновацией жилья, регулируются Федеральным законом от 01.07.2017 г. № 141- ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации- городе федерального значения Москве".

Согласно п. 7 прим. 3 поименованного Федерального закона, предусмотрено представление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений, включенных в программу реновации. При этом общая площадь предоставленного жилого помещения взамен освобождаемого по реновации должна быть больше, чем площадь освобождаемого жилого помещения, жилое помещение должно соответствовать стандартам благоустройства и иметь улучшенную отделку (т. е. если у Вас старая планировка, то получить Вы должны жилое помещение с улучшенной планировкой, а не просто с новой планировкой). Поясняю виды планировок по их качествам от более низкого к более высокому: неблагоутроенное- благоустроенное- старой планировки- новой планировки- улучшенной планировки.

Так как в квартире проживает помимо многодетной семьи также сестра с двумя несовершеннолетними детьми, то следует установить, признана ли она нуждающейся в предоставлении жилого помещения по социальному найму. Необходимость такого выяснения определяется тем же п. 7 прим. 3, устанавливающего предоставление таким лицам жилого помещения по норме предоставления на одного человека во внеочередном порядке.

В действующих законодательных и нормативных правовых актах о жилищных субсидиях не предусмотрены субсидии за приобретение жилых помещений взамен освобождаемых по реновации.

Руководствуясь изложенным, Вам должно быть предоставлено два жилых помещения взамен освобождаемого, а именно: многодетной семье полагается равнозначное жилое помещение большей площади улучшенной планировки, отвечающее стандартам благоустройства; сестре с двумя несовершеннолетними детьми во внеочередном порядке жилое помещение по социальному найму, исходя из установленной нормы площади на человека, согласно количеству членов семьи.

В то же время, либо многодетная семья, либо сестра с двумя несовершеннолетними детьми может по письменному заявлению отказаться от предоставления жилого помещения взамен освобождаемого по реновации и получить денежные выплаты в размере, равнозначном стоимости освобождаемого жилого помещения, что значительно меньше стоимости предоставляемого жилья.