Продажа квартиры в строящимся доме по переуступке, если уже есть исполнительный лист (то есть неустойка)
Консультация
Добрый день! Подскажите, пожалуйста возможно ли продать квартиру в строящимся доме по переуступке, если уже есть исполнительный лист (то есть неустойка). Можно ли передать эту неустойку другим владельцам? Так как была задержка сдачи, набежала данная неустойка. Теперь висит исполнительный лист на застройщика. Так можно ли продать или какая последовательность наших действий? Спасибо.
Дата: 13.11.2018 07:07
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Виталий
В Вашем случае применим ряд норм законодательства, именно Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214- ФЗ "О долевом участие в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ГК РФ (нормы об уступке права требования либо о переводе долга), Федеральный закон от 02.07.2007 г. № 229- ФЗ "Об исполнительном производстве".
Руководствуясь изложенным, при наличии исполнительного производства о взыскании неустойки за просрочку сдачи дома, осуществить переуступку права требования возможно, но с одновременной заменой стороны исполнительного производства в порядке ст. 52 Закона об исполнительном производстве.
Рекомендуется, чтобы сделать всё грамотно, воспользоваться очной помощью юриста из своего города, либо в пределах транспортной доступности.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
