Продажа долей собственности
Консультация
Я b дочь являемся долевыми собственниками (у каждого 1/3 доли) трехкомнатной квартиры, еще 1/3 доли принадлежит бывшему супругу. Мы с дочерью хотим продать свои доли. Риэлтор предлагает оформить договор займа задним числом, а потом соглашение об отступном и купить у нас наши доли. Если ли для нас определенные риски?
Дата: 11.11.2018 17:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Надежда
Не понятно, чем обусловлена такая схема отчуждения долей. Вы можете их свободно продать по договору купли- продажи, при соблюдении правила преимущественного права покупки, предусмотренного ст. 250 ГК РФ .
Если сумма займа будет равна стоимости отчуждаемых долей и в момент заключения договора займа, Вам будет передана такая сумма, единственный риск, это возможное признание сделки займа недействительной по основаниям предусмотренным ст. 170 ГК РФ согласно которой, сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях признается притворной, что влечет ее ничтожность.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
