Нужно определить предмет иска (ссылки на нормы права и проч.) и необходимость привлечения третьих лиц при возмещении понесённых расходов неисполнением пунктов договора купли- продажи квартиры.

Консультация

Здравствуйте!

Мне нужна консультация по жилищному праву.

Нужно определить предмет иска (ссылки на нормы права и проч.) и необходимость привлечения третьих лиц при возмещении понесённых расходов неисполнением пунктов договора купли- продажи квартиры.

Суть: До момента подписания договора Продавцом не было устранено и скрыто от Покупателя + риэлторской компании по договору + нотариуса при подписании Договора купли- продажи квартиры о существовании (на тот момент уже не менее года!) предписания газовой службы на имя прежних владельцев об устранении нарушений подключения внутриквартирного газоснабжения, неисполнение которого повлекло спустя 8- мь месяцев после покупки мною квартиры:

1. Отключение от газоснабжения на 1,5 месяца (газ. плита + газ. колонка);

2. Стоимость восстановление газоснабжения 16 тыс. руб. (требуется возместить – взыскать с прежних владельцев квартиры, семейная пара, доли 50/50%);

3. Моральный ущерб (требуется возместить)

Нужна помощь в составлении документов

Дата: 25.09.2018 17:06

Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.

В консультации принимал участие

Ответ эксперта

Здравствуйте, Иван Николаевич

Во- первых, Вам неправомерно приостановили предоставление услуги по газоснабжению, поскольку предписание об устранении нарушений выдано в отношении прежнего собственника квартиры и Вы не являетесь лицом обязанным выполнять такое предписание.

Во- вторых, Вы можете предъявить иск о возмещении убытков, предварительно направив продавцу квартиры претензию, с требованием о таком возмещении, основываясь следующих нормах права:

Предоставление стороне неполной или недостоверной информации, в том числе умолчание об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны, ст. 434.1 ГК РФ определяется как недобросовестное действие при проведении переговоров о заключении договора.

В соответствии со ст. 431.2 ГК РФ сторона, которая при заключении договора дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку.  

  • 2018-09-25 19:44:16
  • В ответе ошибка?

Получил полный ответ га свой вопрос со ссылками на нормы права. Полученная информация значительно упростит составление искового заявления! Спасибо.

Иван, отзыв на консультацию
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image

Войти