Возврат моего имущества
Консультация
Доброго времени суток! 11 августа, после уточнения границ участков выяснилось, что как мой сосед, так и я зашли на 15 см друг к другу, сосед переставил свой столб с моего участка, а моя ситуация осложнена тем, что у меня по периметру залит фундамент и я мгновенно перенести границу не имею возможности, тк фундамент одновременно выполняет роль подпорной стены, чтобы не осыпалась земля с участка соседа ко мне. В фундаменте также вмонтированы столбы для будущего забора. Приехав на участок я обнаружил забор соседа на своих столбах. на мою просьбу освободить столбы последовал от вет, что это теперь все его тк находится на его территории. Как мне быть в данной ситуации? Как забрать свои столбы, они мне необходимы для другого использования?
А в другом месте на фундаменте лежал дорогостоящий булыжник, который также выполнял роль подпорной стены, поддерживая землю соседа и частично был наклонен в сторону участка соседа, тем самым в верхней части заходил на участок соседа на 10 см. Этот булыжник так же захвачен, засыпан сверху мусором для восстановления 10 см земли. после чего также поставлен забор на мой фундамент. Доступа к булыжнику не имею и забрать его не могу, тк мотивировка таже это теперь все мое. участок мой что хочу то и делаю. что мне делать в данной ситуации? заведомо благодарна за ответ.
Дата: 23.09.2018 21:28
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ получила в полном обьеме
Татьяна, отзыв на консультациюНе получила ответ на уточняющий вопрос
Татьяна, отзыв на консультациюПолучила полные, грамотные ответы на все мои вопросы, за что очень благодарна Сергею Николаевичу.
татьяна, отзыв на консультациюНам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Татьяна
Установление новых границ участка не является основанием возникновения у соседа права собственности на принадлежащие Вам стройматериалы, оказавшиеся в результате переноса границ на его территории, и он обязан их Вам возвратить.
Вы вправе предъявить иск о об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Сергей , При уточнении границ возникли разногласия в 15-25 см, в каких случаях применяется допустимая погрешность прибора? , предыдущие хозяева участка наши родственники и они заливали фундамент строго по указанным точкам геодезиста и следили за этим вопросам сами, а спустя пять лет границы сместились? такое возможно?
и еще один вопрос сосед покупал участок три года назад , в договоре есть пунк о тех. состояние участка согласен и претензий не имею, а спустя три года предьявил претензии бывшему хозяину нашего участка , а теперь и нам, якобы мы должны поставить подпорную стенку со своей стороны , чтобы с его участка не осыпалась земля на наш участок.
и последний вопрос. поставил свой ржавый и старый забор на границу участков и частично на наш фундамент, тем самым лишив насвозможности поставить забор , который бы устраивал нас. Обязан ли он согласовать с нами установку забора или должен отступить 10-15 см и ставить забор без согласования на своей территории? или в этом случае, кто первый успел, тот и поставил?
Татьяна, Мы сами имеем право скинуть со своих столбов его сетку рабица или это наказуемо, тк это его имущество?
Татьяна, Поскольку столбы находятся на территории соседа, такие действия могут быть расценены как незаконное проникновение на территорию в границах частной собственности, с целью совершения противоправных действий, выразившихся в умышленном причинении вреда имуществу.
Татьяна, Установка забора должна быть согласована с собственником смежного участка, путем заключения письменного соглашения, если согласия достигнуть не удается, спор разрешается в судебном порядке.
Сергей , Я не получила ответа на два вопроса
Татьяна, Здравствуйте Татьяна! Уточните пожалуйста Ваши вопросы по пунктам.
Сергей , Сергей , При уточнении границ возникли разногласия в 15-25 см, в каких случаях применяется допустимая погрешность прибора? , предыдущие хозяева участка наши родственники и они заливали фундамент строго по указанным точкам геодезиста и следили за этим вопросам сами, а спустя пять лет границы сместились? такое возможно?
и еще один вопрос сосед покупал участок три года назад , в договоре есть пунк о тех. состояние участка согласен и претензий не имею, а спустя три года предьявил претензии бывшему хозяину нашего участка , а теперь и нам, якобы мы должны поставить подпорную стенку со своей стороны , чтобы с его участка не осыпалась земля на наш участок.
Сергей , Сергей , При уточнении границ возникли разногласия в 15-25 см, в каких случаях применяется допустимая погрешность прибора? , предыдущие хозяева участка наши родственники и они заливали фундамент строго по указанным точкам геодезиста и следили за этим вопросам сами, а спустя пять лет границы сместились? такое возможно?
и еще один вопрос сосед покупал участок три года назад , в договоре есть пунк о тех. состояние участка согласен и претензий не имею, а спустя три года предьявил претензии бывшему хозяину нашего участка , а теперь и нам, якобы мы должны поставить подпорную стенку со своей стороны , чтобы с его участка не осыпалась земля на наш участок.
Сергей , Сергей , При уточнении границ возникли разногласия в 15-25 см, в каких случаях применяется допустимая погрешность прибора? , предыдущие хозяева участка наши родственники и они заливали фундамент строго по указанным точкам геодезиста и следили за этим вопросам сами, а спустя пять лет границы сместились? такое возможно?
и еще один вопрос сосед покупал участок три года назад , в договоре есть пунк о тех. состояние участка согласен и претензий не имею, а спустя три года предьявил претензии бывшему хозяину нашего участка , а теперь и нам, якобы мы должны поставить подпорную стенку со своей стороны , чтобы с его участка не осыпалась земля на наш участок.
Татьяна, Границы участка конечно сместится не могут. Однако если собственник полагает, что ранее границы были установлены недостаточно точно, он вправе заказать межевые работы с целью уточнения и переопределения границ принадлежащего ему участка (ст. 15 Закона РФ № 218).
Сосед не вправе требовать от Вас установки укрепляющих почву его участка сооружений, поскольку именно собственник имущества, согласно ст. 210 ГК РФ несет бремя по его содержанию. Такие работы он должен
проводить самостоятельно или по соглашению, совместно с Вами.
Сергей , Вот как раз при повторном межевании, установили новые координаты границ, со смещением на 10-20 см,
в нашем случае возможно применить допустимую погрешность прибора равную 20 см, у нас Н С Т?