Сергей  Николаевич
юрист онлайн
Сергей Николаевич — юрист
i
Предоставляю юридические консультации, могу помочь с изготовлением документов любой сложности. Большой профессиональный опыт.

Отзывы

5 Начала недели 2018-10-15
17 Начала месяца 2018-10-01

Проведенные консультации

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
 
Поскольку наследники первой очереди не приняли наследство, они считаются отпавшими наследниками и право наследования возникает у наследников второй очереди, которым являетесь Вы, а также дедушки и бабушки наследодателя.  

Вступив во владение наследственным имуществом, производя за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, Вы фактически приняли наследство (ст. 1153 ГК РФ) .  

Вам необходимо обратится в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение (факта принятия наследства).  

Пропустив установленный, шестимесячный срок для принятия наследства, наследники могут обратиться в суд с заявлением о его восстановлении, в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.  

В случае невыполнения заказчиком обязательств по оплате предусмотренных договором подряда работ, Вы вправе предъявить иск о взыскании задолженности по договору подрядных работ, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ .
 
До предъявления иска, с целью соблюдения претензионного порядка урегулирования споров, должнику необходимо направить претензию содержащую требование о погашении задолженности.  

Согласно п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги в случаях:  

возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях;
возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций;
выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно- технического обеспечения;
использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки;
неполной оплаты потребителем коммунальной услуги;
проведения планово- профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей.   

Такого основания для отключения жилого помещения от электроэнергии, как временное отсутствие проживающих в нем граждан, законодательство не содержит.  

В соответствии с нормами предусмотренными статьями 15 , 393 Гражданского Кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения убытков, причиненных ему неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.  

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.  

Вы вправе предъявить в суд иск о возмещении убытков, направив предварительно продавцу соответствующую претензию.

Поскольку предварительное уведомление стороны о расторжении договора, его условиями не предусмотрено, Вы вправе прекратить установленные договором правоотношения по окончании срока его действия, исполнив при этом все обязательства.
 
Как следует из договора, его действие заканчивается 17 марта и надо полагать, дополнительного соглашения о его продлении не заключалось. В тоже время, согласно требованиям ст. 452 ГК РФ , соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор.
 
Поскольку договор заключен в письменной форме, дополнительное соглашение об изменении срока его действия должно было также, заключатся в письменной форме.  

Вы вправе предъявить иск о взыскании с должника денежной суммы в порядке регресса.
 
По общему правилу территориальной подсудности, иск предъявляется в суд, на территории действия которого проживает ответчик (ст. 28 ГПК РФ) .  

Местом жительства гражданина, ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.  

В случае, когда местожительства ответчика неизвестно, иск предъявляется в соответствии со ст. 29 ГПК РФ по  месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства.  

При таких требованиях применяется общий срок исковой давности, составляющий три года. Началом течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения является день, следующий за днем окончания срока исполнения.  

К сожалению, Вы не указали, в чем именно состоит нарушение продавцом договора купли- продажи квартиры.  

Если нарушение состоит, скажем в отказе продавца передать квартиру, то согласно ст. ст. 1102 , 1107 и 395 ГК РФ , обязан возвратить сумму неосновательного обогащения и уплатить начисленные на нее проценты за пользование чужими денежными средствами.    

Если при заключении договора Вам была предоставлена недостоверная информация, или имело место умолчание об обстоятельствах имеющих значение для заключения договора, то согласно ст. ст. 431.1 , 431.2 ГК РФ он обязан возместить убытки причиненные недостоверностью предоставленной информации.  

Если квартира находится в собственности матери Вашей жены менее 3 лет, в случае совершения сделки по договору купли- продажи, у нее возникает обязанность по уплате налога с дохода, полученного от продажи квартиры.  

Поскольку брат заявления о принятии наследства нотариусу не подавал и является отпавшим наследником, о восстановлении сроков в суд не обращался, право Вашего сожителя на приращение наследственной доли не оспаривал, в его участии в процессе необходимости нет.  

Однако суд по собственной инициативе может привлечь его в качестве третьего лица, если сочтет его лицом, заинтересованным в исходе дела, решение суда по которому, способно повлиять на его права или обязанности по отношению к одной из сторон (ст. 43 ГПК РФ) .  

Осуществление индивидуальным предпринимателем деятельности в другой, не по месту регистрации
местности на территории РФ, действующему законодательству РФ не противоречит.  

Однако, уплата налогов и страховых взносов (обязательные платежи на пенсионное, медицинское страхование работников и индивидуальных предпринимателей), производится в налоговую инспекцию по месту регистрации ИП.  

Требований или запретов указания в договоре купли- продажи происхождения денежных средств, за которые приобретается недвижимое имущество, действующее законодательство Российской Федерации не содержит.  

Исключением являются случаи, когда недвижимое имущество приобретается с участием материнского капитала, заемных средств (ипотечный кредит), жилищных субсидий и в других предусмотренных законом случаях.

С полученного от продажи квартиры дохода, Вы должны будете уплатить налог НДФЛ, в случае, если квартира находилась в Вашей собственности менее 5 лет.  

Также следует учитывать то обстоятельство, что в случае расторжения договора купли- продажи, Вы должны будете вернуть ту сумму, которая указана в договоре.

Поскольку квартира находится в залоге у банка, совершать в отношении ее какие- либо распорядительные действия, в том числе и отчуждение по договору дарения, Ваш муж не вправе.  

Однако вы можете заключить договор дарения в будущем, после снятия обременения. Такой договор, согласно ст. 572 ГК РФ признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в письменной форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи.  

Документом, подтверждающим право собственности, является свидетельство о регистрации права. Сегодня таким документом, является выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах  на недвижимость из Единого Государственного Реестра Недвижимости.  

Если в свидетельстве или в выписке содержатся верные, идентифицирующие сведения о собственнике недвижимости, препятствий для совершения сделки по ее отчуждению нет. Такую выписку Вы можете
получить в любом МФЦ.  

Инициатором общего собрания собственников многоквартирного дома, может выступать любой собственник помещения данного дома. Инициатор может быть избран общим собранием или председателем, или секретарем, или членом счетной комиссии. Одно лицо выступать одновременно как председатель, секретарь, и член счетной комиссии не может.  

Подробный алгоритм порядка созыва и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома изложен в статье "Общее собрание собственников квартир", с которой Вы можете ознакомится на нашем сайте.

В соответствии с п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно- питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.   

Поскольку племянники заявления о принятии наследства нотариусу не подавали и являются отпавшими наследниками, о восстановлении сроков в суд не обращались, Ваше право на наследование не оспаривали, в их участии в процессе необходимости нет. Однако суд по собственной инициативе может привлечь их в качестве третьих лиц, если сочтет их лицами, заинтересованными в исходе дела, решение суда по которому, способно повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон (ст. 43 ГПК РФ) .  

Для подтверждения факта принятия наследства Вам необходимо представить суду свидетельство о смерти наследодателя, правоустанавливающие документы на наследуемую недвижимость, выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах  на недвижимость из ЕГРН, документы, подтверждающие понесенные на реконструкцию и ремонт недвижимости расходы, документы подтверждающие оплату коммунальных услуг.  Также необходимо заручится свидетельскими показаниями, что Вы непрерывно, в течении определенного срока проживаете в доме и используете дом и земельный участок по назначению.  

В случае необходимости я готов составить Вам заявление в суд. Обращайтесь.  

Текст заявления можно составить примерно так: «Я Иванов Иван Иванович, проживающий в кв. № 2, дома № 5, по ул. Садовой, г. Москвы, подтверждаю, что гражданин Сидоров Сидор Сидорович в квартире № 1, дома № 5, по ул. Садовой, г. Москвы, в течении __ лет не проживает».  

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), согласно ст. 21 ГК РФ , возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.  

Соответственно Ваша дочь вправе совершать от своего имени любые не противоречащие закону сделки. Согласия других лиц на совершение сделки ей не требуется.  

Поскольку договор дарения недвижимого имущества государственной регистрации не подлежит, вы можете указать любую дату его заключения. Однако необходимо понимать, что сделка совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ст. 170 ГК РФ признается мнимой, что влечет ее ничтожность.
 
Непонятно, что такое крс. Если это крупный рогатый скот, то в соответствии с требованиями ст. 446 ГПК РФ , взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища, а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания.

Такие противоправные действия, в соответствии со ст. 142 ТК РФ , ст. 5.27 КоАП РФ влекут предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
 
Кроме того, согласно ст. 236 ТК РФ при нарушении работодателем установленного срока выплаты
заработной платы, работодатель обязан выплатить ее с уплатой процентов в размере не ниже одной сто пятидесятой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
 
А в случае если невыплата заработанной платы совершена из корыстной или иной личной заинтересованности руководителя организации, ст. 145.1 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность.
 
Вы можете подать соответствующую жалобу в государственную инспекцию труда.  

Вы вправе подать жалобу на бездействие судебного пристава в суд, прокурору или старшему приставу (в порядке подчиненности).  

Вступив во владение наследственным имуществом, производя за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, Ваш сожитель совершил действия, свидетельствующие о фактически принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ) .  
 
Поскольку в установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства к нотариусу он не обращался, ему необходимо обратится в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение (факта принятия наследства).
 
Если брат сожителя не принимал наследство, та часть наследства которая причиталась бы ему переходит к сожителю, в порядке приращения наследственных долей, предусмотренном ст. 1161 ГК РФ .  

Поскольку после отчуждения Вы обратно приобрели долю в праве собственности на жилое помещение, такие действия не могут расцениваться как преднамеренные действия, совершенные с умыслом приобретения права быть признанным нуждающимся в жилом помещении.  

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.  

Согласно ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.  

Приведенные взаимосвязанные нормы, устанавливают презумпцию добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений. Из этой презумпции вытекает, что доказывать недобросовестность и неразумность действий должен тот, кто с таким поведением связывает правовые последствия.   

Кроме того, в силу ст. 56 ЖК РФ , решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений.   

Принимая решение о постановке на жилищный учет, жилищная комиссия не могла не знать о проведенных в отношении доли в праве собственности на квартиру сделках. Соответственно, снятие с учета за пределами предусмотренного ст. 56 ЖК РФ тридцатидневного срока будет незаконным.  

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
 
Поскольку наследники первой очереди не приняли наследство, они считаются отпавшими наследниками и право наследования возникает у наследников второй очереди, которыми являетесь Вы и Ваша сестра, а также дедушки и бабушки наследодателя.
 
Вступив во владение наследственным имуществом, производя за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, Вы фактически приняли наследство (ст. 1153 ГК РФ) .
 
Поскольку Вы с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались в установленный законом срок, Вам необходимо обратится в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение (факта принятия наследства).  

Как я указывал выше, местный исполнительный и распорядительный орган обязан предоставить Вашей маме в собственность жилое помещение.

В случае отказа, или в случае, когда предлагаемая Вашей маме квартира будет обладать худшими по сравнению с признанной аварийной квартирой качествами, не отвечать требованиям предъявляемым к жилым помещениям, она в праве предъявить иск к местному исполнительному и распорядительному органу, с требованием о предоставлении ей благоустроенной применительно к данному населенному пункту квартиры.

Из содержания норм предусмотренных статьями 158, 160 ЖК РБ вытекает, что жилое помещение, предоставляемое взамен признанного аварийным жилого помещения, не должно по своим качествам приводить к ухудшению жилищных условий граждан.  

Предложение о предоставлении другой квартиры было сделано в письменной форме или на словах?

В соответствии с положениями ст. 160 Жилищного Кодекса РБ, если жилой дом в котором расположено жилое помещение принадлежащее гражданину на праве собственности, признан аварийным, он вправе требовать от местного исполнительного и распорядительного органа, предоставления в собственность жилого помещения типовых потребительских качеств, равноценного по благоустройству и по общей площади не менее ранее занимаемого жилого помещения либо по его выбору выплачивается денежная компенсация.  
 
При этом согласно требованиям ст. 158 ЖК РБ, местный исполнительный и распорядительный орган обязан обеспечить по выбору собственника квартиры (комнаты) реализацию одного из его прав на получение в собственность квартиры или денежной компенсации.
 
Из приведенных, взаимосвязанных норм следует, что право выбора между предоставлением жилого
помещения и получением денежной компенсации принадлежит собственнику помещения.
 
Вашей маменеобходимо подать в местный исполнительный и распорядительный орган, заявление
с требованием о предоставлении ей в собственность жилого помещения равноценного по благоустройству, общей площадью не менее, ранее занимаемого помещения.   
 
Заявление необходимонаправить заказным письмом с описью вложения, с уведомлением о вручении.
Сохраните почтовое уведомление о вручении, оно понадобится на случай возможного судебного разбирательства.   

Документами, подтверждающими наличие гражданства Российской Федерации являются:
паспорт гражданина РФ;
заграничный паспорт гражданина РФ;
дипломатический паспорт гражданинаРФ;
служебный паспорт гражданина РФ;
удостоверение личности моряка;
удостоверение личности военнослужащего с вкладышем, свидетельствующим о наличии гражданства РФ .

В соответствии с требованиями ст. 152 Трудового Кодекса РФ сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие часы - не менее чем в двойном размере.
 
Конкретные размеры оплаты за сверхурочную работу могут определяться коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором.
 
Пожеланию работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

Приставы вправе удерживать с должника не больше 50% от его доходов. Однако, если с должника взыскиваются алименты на детей, компенсация вреда за причинение здоровью гражданина, за ущерб причиненный совершенным преступлением, деньги за смерть кормильца, могут удерживаться 70% от дохода.  

Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 446 ГПК РФ , взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина- должника и лиц, находящихся на его иждивении.  

Вы вправе подать жалобу на действия пристава в суд, прокурору или старшему приставу (в порядке подчиненности), а также предъявить в суд иск о защите нарушенных прав.

В соответствии с нормой предусмотренной ст. 782 ГК РФ  заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.   

Из смысла приведенной нормы следует, что Вы вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг в любое время, как до начала исполнения услуги, так и в любой момент ее оказания, возместив исполнителю фактически понесенные им расходы.

При этом исполнитель должен представить доказательства факта и размера понесенных расходов, а также, что несение расходов вызвано необходимостью связанной с оказанием услуги по договору.  

Оплачивать всю цену договора в случае его расторжения Вы не должны.     

Согласно требованиям действующих норм пожарной безопасности, менять направление открывания дверей из квартиры в общий коридор многоквартирного дома допускается при условии, что такое изменение не будет препятствовать свободной эвакуации людей или не будет ухудшать условия эвакуации из соседних квартир. В противном случае,   менять направление открывания дверей запрещено (СНиП 21-01-97).

Такого понятия "Срок исковой давности по кредиту", действующее законодательство РФ не содержит.  

Началом течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения статьей 200 Гражданского Кодекса РФ установлен день, следующий за днем окончания срока исполнения.  

Кредитный договор содержит график погашения кредита, который устанавливает промежуточные сроки, и окончательный срок исполнения обязательства должником.  

Во- первых, по правилам предусмотренным ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Из содержания данной нормы вытекает, что для правильного разрешения спора, суд должен установить:
а)в чем заключаются виновные действия лица причинившего вред;
б) причинно- следственную связь между виновными действиями и наступившим вредом.
Обязанность доказывания отсутствия вины возлагается на лицо причинившее вред.  

Во- вторых, в случае, если истец продал автомобиль, его требования о взыскании стоимости ремонта, а также расходов по оплате услуг эксперта не обоснованы. В этом случае, возмещению подлежит сумма неполученного дохода (ст. 15 ГК РФ) , который должен был получить собственник от продажи автомобиля находящегося в состоянии, существующем до ДТП. Обязанность доказывания обоснованности суммы неполученного дохода, возлагается на лицо предъявившее такое требование.  

Скажем, если собственник мог продать автомобиль за 1 млн. рублей, но с учетом повреждений он смог продать его, лишь за 500 000 рублей, он вправе требовать возмещения убытков в виде неполученного дохода в размере 500 000 руб.   

Согласно разъяснениям № 3 утвержденным Постановлением Минтруда РФ № 49, районные коэффициенты и процентные надбавки начисляются на фактический заработок, в который включаются также надбавки и доплаты к тарифным ставкам.

Из чего следует, что работодатель должен был начислить коэффициент на всю сумму заработной платы, включая и сумму оплаты за сверхурочную работу.

В тоже время выдача премии работникам, согласно ст. 22 ТК РФ , является правом работодателя, а не его обязанностью.

Документом, подтверждающим снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, может служить адресный листок убытия гражданина, форма которого утверждена Приказом МВД России № 984.

Такой документ оформляется сотрудником органа регистрационного учета вашего города. Отметка установленного образца в паспорте, также служит подтверждением снятия гражданина с регистрационного
учета.  

В соответствии с положениями ст. 170 ЖК РФ , обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
 
Для установления законности предъявляемой собственникам задолженности первое, что необходимо сделать, это направить в администрацию запрос с требованием предоставления следующей информации:
указать дату включения вашего дома в программу капитального ремонта;
указать установленную органом государственной власти (как правило, это департамент ЖКХ субъекта РФ) дату, с которой у собственников возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.  
 
Запрос необходимо направить заказным письмом с описью вложения, с уведомлением о вручении. Сохраните почтовое уведомление о вручении, оно понадобится на случай возможного судебного разбирательства.  

Вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, поскольку Вы являетесь наследником первой очереди. Заявление подается лично, в течении шести месяцев со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя).

Поскольку наследниками первой очереди по закону являются супруг и дети умершего, они наследуют в равных долях принадлежавшее ему имущество.   

В случае передачи Вам квартиры по договору дарения, Вы становитесь ее единственным, полноправным собственником. У других лиц, каких- либо прав на квартиру в этом случае не возникает.  

В силу ч. 1,   ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).  

Вы можете предъявить иск о признании за Вами права собственности на дом в силу приобретательной давности.  

При рассмотрении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, суд учитывает следующие обстоятельства:
лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
лицо не скрывает факт нахождения имущества в его владении;
давностное владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Ходатайство о применении срока исковой давности Вы вправе заявить на любой стадии судебного разбирательства, до вынесения судом решения по делу.

Согласно требованиям существующих норм пожарной безопасности, менять направление открывания дверей из квартиры в общий коридор многоквартирного дома допускается при условии, что такое изменение не будет препятствовать свободной эвакуации людей или не будет ухудшать условия эвакуации из соседних квартир. В противном случае менять направление открывания дверей запрещено (СНиП 21-01-97).

Срок подачи возражения относительно исполнения судебного приказ составляет 10 дней со дня его получения. Для отмены судебного приказа решающее значение имеет сам факт подачи возражения содержащего только указание на несогласие должника с вынесенным судебным приказом и наличие в нем формулировок, предусмотренных законом (ст. 129 ГПК РФ).
 
В возражении необходимо указать, что с предъявленным требованием Вы не согласны, поскольку не проживали в квартире, не являетесь потребителем услуг, задолженность за которые Вам предъявили к оплате и обязанности по их оплате, у Вас соответственно не возникает.    
 
Скачать образец возражения относительно исполнения судебного приказа Вы можете пройдя по ссылке в статье «Как отменить судебный приказ», размещенной на главной странице нашего сайта.  

Правом передачи части квартиры в поднаем согласно ст. 76 ЖК РФ , обладает наниматель квартиры, при условии получения письменного согласия от наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи. Кроме того, договор поднайма неприватизированной квартиры может быть заключен, только при условии если после его заключения общая площадь квартиры на одного проживающего составит не менее учетной нормы.
 
Ваша сестра может сдать в поднаем одну комнату при наступлении следующих условий:
она является нанимателем квартиры подоговору социального найма;
получено письменное согласие на поднаем наймодателя;
получено письменное согласие на поднаем от членов совместно проживающих семьи нанимателя;
общая площадь квартиры на одного проживающего составит после заключения договора поднайма, не менее учетной нормы.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий, исключает возможность передачи комнаты в поднаем.

Основными признаками трудового договора являются исполнение определенной трудовой функции, установление трудового распорядка, режим рабочего времени и времени отдыха, условия труда на рабочем месте, условия об обязательном социальном страховании работника.  

Договор оказания услуг, не предусматривает осуществление исполнителем какой- либо трудовой функции, а нацелен на конечный результат по выполнению конкретного задания заказчика в установленный договором срок. При этом исполнитель вправе самостоятельно устанавливать свой режим работы и отдыха, на него не распространяются правила трудового распорядка.  

Рекомендую внести изменения в п. 1.1договора и прописать в нем конкретные услуги. Например, в отношении консультационных услуг необходимо указать конкретные области вопросов, в рамках которых будут оказываться консультации. А выполнение личных поручений, ясно указывает на существующие между сторонами отношения власти и подчинения, что является признаком трудового договора.  

Вы можете заключить соглашение о разделе общего, нажитого в период брака имущества, где прописать какое именно имущество отходит каждому из супругов. Соглашение должно быть нотариально удостоверено.

В случае, если дети достигли 18 летнего возраста и все члены семьи согласны на продажу своих долей, сделку по отчуждению дома можно провести одним договором купли- продажи. Стороной договора в качестве продавцов будут выступать все собственники долей. Также в условиях договора должен быть предусмотрен порядок распределения денежных сумм вырученных от продажи дома, между собственниками долей.
 
Если дети не достигли совершеннолетия, для продажи их долей необходимо получить согласие на совершение сделки из органа опеки и попечительства. В случае получения согласия, сделку также можно провести одним договором.

Поскольку Вы привлекались для удостоверения факта производства следственного действия, в уголовном судопроизводстве Вы выступаете в процессуальном статусе понятого.  

Согласно ст. 60 УПК РФ понятой не вправе уклоняться от явки по вызовам дознавателя, следователя или в суд. В противном случае Вас могут подвергнуть принудительному приводу.  Также понятой вправе приносить жалобы на действия следователя.

Кроме того, в соответствии со ст. 125 УПК РФ , Вы вправе обжаловать действия следователя подав соответствующую жалобу в суд.  

В силу ст. 671 ГК РФ , по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.  

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.  

Таким образом, отличие договора аренды от договора найма заключается в субъектах правоотношений: Стороной договора аренды выступает юридическое лицо, в то время как стороной договора найма является физическое лицо.