Онлайн

Отзывы

0 Начала недели 2019-04-15
4 Начала месяца 2019-04-01
Консультация
онлайн
Вы можете получить мою консультацию

Для этого опишите свой вопрос подробно и нажмите кнопку задать вопрос

Проведенные консультации

Согласен с мнением коллег. Добавлю к сказанному следующее:  

Порядок осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка, установлен ст. 66 СК РФ , согласно которой, родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.  

Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). По требованию родителей (одного из них), суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить порядок осуществления родительских прав на период до вступления в законную силу судебного решения.  

При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные законодательством об административных правонарушениях и законодательством об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 1131 ГК РФ , завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.  

Однако, при изложенных обстоятельствах, оспаривание завещания братьями наследодателя не имеет практического смысла, поскольку в случае признания судом завещания недействительным, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности.  

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ , являются дети, супруг и родители наследодателя. В то время как братьев наследодателя, ст. 1143 ГК РФ , относит к наследникам второй очереди.  

В соответствии с положениями ст. 101 ЖК РФ , договор найма специализированного жилого помещения для детей- сирот, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или)коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;
2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.  

Таким образом, Ваше временное отсутствие, не влечет за собой изменение Ваших прав и обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения.  

В любом случае, как я указывал выше, Вам необходимо подать в суд заявление о прекращении исполнительного производства и освобождении наследственного имущества из под ареста.  

К членам семьи собственника жилого помещения, ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.  

Соответственно, для вселения своего супруга в принадлежащее Вам на праве собственности жилое помещение, оформления какого- либо договора не требуется.  

Вы вправе, на основании ст. 43 Закона РФ «Об исполнительном производстве», подать в суд заявление о прекращении исполнительного производства и освобождении наследственного имущества из под ареста.   

При этом следует учитывать требования ст. 1175 ГК РФ , согласно которой, наследник принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости, перешедшего к нему наследственного имущества. Однако для истребования долга, кредитор должен заявить о своих правах нотариусу в пределах шестимесячного срока, или предъявить свои требования к принявшему наследство наследнику в пределах сроков исковой давности.   

Если кредитор не предъявлял таких требований к наследнику и не заявлял нотариусу о своих правах, обязанности оплачивать долг у наследника не возникает.  

Предоставление в связи со сносом жилого дома, другого жилого помещения по договору социального найма, не является мерой по улучшению жилищных условий.  

Согласно ст. 89 ЖК РФ , предоставляемое Вам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма, должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому помещению.

Таким образом, размер общей площади предоставляемой в связи со сносом дома, другой квартиры не зависит от количества проживающих в ранее занимаемой квартире человек, их материального положения или их обеспеченности жилыми помещениями.    

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ , являются дети, супруг и родители наследодателя.  

Поскольку сестер наследодателя ст. 1143 ГК РФ , относит к наследникам второй очереди по закону, они в условиях, когда отсутствует завещание и есть наследник первой очереди, не могут претендовать на долю в наследственном имуществе.  

В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ , имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.  

Если соглашения достичь не удалось, спор передается в суд, который поделит имущество принудительно.  При рассмотрении и разрешении такого спора, суд учитывает сложившийся порядок пользования земельным участком, размер долей в праве собственности, а также возможность использования участка по назначению при его разделе в соответствии с долями в праве - соответствие площадей земельных участков объему зарегистрированного права.   

В Вашем случае, находящийся в долевой собственности земельный участок должен быть разделен в соотношении ½ к ½, что соответствует объему долей в праве собственности.  

При этом необходимо понимать, что увеличение сособственником площади занимаемого им помещения, никак не отражается на размерах долей, принадлежащих участникам общей долевой собственности.        

Календарных лет. Однако время прохождения службы в особых условиях, согласно ст. 18 Закона РФ № 4468-1,  подлежит зачету в выслугу лет для назначения пенсии, в льготном исчислении.  

Одним из оснований, при которых у военнослужащего проходящего военную службу по контракту, возникает право на досрочное увольнение, является согласно ст. 51 Закона РФ «О воинской обязанности и военной службе», его признание военно- врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе.  

В соответствии со ст. 43 Закона РФ № 4468-1, пенсии назначаемые военнослужащим исчисляются из их денежного довольствия. Для исчисления им пенсии учитываются оклад по воинской должности или должностной оклад, оклад по воинскому званию или оклад по специальному званию и ежемесячная надбавка или процентная надбавка за выслугу лет (стаж службы), включая выплаты в связи с индексацией денежного довольствия.  

Согласно ст. 13 указанного Закона, лица уволенные со службы по состоянию здоровья, имеют право на пенсию за выслугу лет, при условиях достижения ими 45- летнего возраста, обладающими трудовым стажем не менее 25 лет, из которых, не менее 12 лет составляет военная служба.  

В соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ , владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.  

Поскольку вселение собственником в жилое помещение члена своей семьи, по своей правовой сути является реализацией права пользования, для регистрации своего супруга соседке необходимо получить Ваше письменное согласие.  

Каких- либо юридических рисков, его регистрация для Вас не несет.     

Поскольку оказываемые управляющей компанией услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту жилья носят постоянный, длящийся характер, за которые собственник вносит периодические платежи, дата начала оказания услуг, а также дата окончания предоставления услуг, являются существенными условиями договора управления.  

Статья 162 ЖК РФ прямо указывает, что договор управления должен предусматривать оказание услуг собственникам помещений, в течении согласованного сторонами срока.  

В Вашем случае, соглашение по всем существенным условиям договора, сторонами не достигнуто.  

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, он считается незаключенным и соответственно, не порождает правовые последствия.    

В соответствии с требованиями ст. 46 ЖК РФ , решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.  

Поскольку собственником занимаемой Вами по договору социального найма квартиры, Вы не являетесь, требование о выполнении решения общего собрания должно быть предъявлено собственнику - администрации Вашего населенного пункта.    

Условием для выдачи аттестата об основном общем образовании и приложения к нему, является успешное прохождение учеником государственной итоговой аттестации по образовательным программам основного общего образования.  

Документом, который должен предъявить выпускник для получения аттестата является документ,   удостоверяющий его личность. Предъявление иных, необходимых для получения аттестата документов, в том числе подтверждающих отсутствие задолженностей, законодательством не предусмотрено.

Таким образом, действия должностных лиц образовательного учреждения, отказывающихся скреплять аттестат печатью, что влечет его недействительность, незаконны.
 

Сведения о правообладателях недвижимого имущества, заносятся в Единый государственный реестр недвижимости, в соответствии со сведениями, содержащимися в правоустанавливающих документах.
 
Соответственно, чтобы приобретаемая квартира поступила в общую долевую собственность, вам необходимо внести в договор купли- продажи квартиры или договор долевого участия в строительстве соответствующие изменения, путем заключения дополнительного соглашения.  

Имущество, нажитое супругами во время брака, ст. 34 СК РФ относит к их совместной собственности. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.  

Вы можете, по соглашению с супругом произвести раздел общего имущества, как во время брака, так и после его расторжения. Соглашение должно быть нотариально удостоверено.  Если достичь соглашения не удается– спор передается на рассмотрение суда.  

Положениями ст. 35 СК РФ , исключается возможность для одного из супругов по своему усмотрению, единолично пользоваться общим имуществом, либо каким- либо образом создавать препятствия к пользованию имуществом для другого супруга.  

Соответственно, Вы вправе предъявить к супругу иск, об устранении препятствий в пользовании имуществом.     

В соответствии со ст. 58 ЖК РФ , заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.  

Таким образом, необходимым условием для заселения одной комнаты лицами разного пола, является выражение воли этих лиц. Согласия наймодателя, или иных лиц не требуется.  

В тоже время, наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит, менее учетной нормы (ст. 70 ЖК РФ) .   

В соответствии с положениями ст. 57 ЖК РФ , не очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном  порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.  

Иных оснований для предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди, действующее законодательство не предусматривает.    

Действующее законодательство определения матери- одиночки не дает.
 
В тоже время, пункт 28 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 28.01.2014, к одиноким матерям относит женщину, являющуюся единственным лицом, фактически воспитывающим детей без отца, в частности, в случаях, когда отец ребенка умер, лишен родительских прав, ограничен в родительских правах, признан безвестно отсутствующим, недееспособным (ограниченно дееспособным), по состоянию здоровья не может лично воспитывать и содержать ребенка, отбывает наказание в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, уклоняется от воспитания детей или от защиты их прав и интересов, в иных ситуациях.
 
Соответственно, в изложенной ситуации, когда бывший супруг принимает участие в содержании ребенка, быть признанной матерью- одиночкой Вы не можете.  

Иностранные граждане, прибывшие из стран СНГ, имеют возможность подавать ходатайство на выдачу РВП, в пределах установленной Правительством РФ квоты. В тоже время, законом предусмотрен ряд оснований для оформления разрешения на временное проживание без учета квоты.  

Официально зарегистрированный брак с гражданкой России, имеющей место жительства в РФ, является одним из оснований для получения РВП вне квоты.  

Для получения РВП, Вашему супругу необходимо представить в Управление по вопросам миграции МВД России по Вашему месту жительства следующий комплект документов:  
1. Заявление установленной формы;  
2. Оригинал и копию паспорта;  
3. Оригинал и копию свидетельства о заключении брака;  
4. Оригинал и копию паспорта супруги;  
5. Документы, подтверждающие отсутствие заболевания наркоманией и инфекционных заболеваний;  
6. Документ, подтверждающий владение русским языком, знание истории России и основ законодательства РФ - не представляется мужчинами, достигшими возраста шестидесяти пяти лет, и женщинами, достигшими возраста шестидесяти лет.   

Документы, составленные на иностранном языке, подлежат нотариально удостоверенному переводу на русский язык.    

Признание сделки купли- продажи недействительной, не освобождает поджигателя от уголовной ответственности.    

По вопросу признания сделки купли- продажи недвижимости недействительной, суд примет решение после изучения фактических обстоятельств имеющих значение для разрешения спора и исследования, представленных сторонами доказательств. Факт поджога дома, значения для рассмотрения и разрешения данного гражданского дела, не имеет.   

Право собственника свободно, без участия других лиц, совершать любые распорядительные действия в отношении принадлежащей ему доли в праве долевой собственности, предусмотрено ст. 246 ГК РФ . При этом условия, на которых продается доля, включая ее стоимость, устанавливаются самостоятельно собственником, по его усмотрению.  

Однако в случае продажи долис нарушением правил преимущественного права покупки, предусмотренных ст. 250 ГК РФ , Вы вправе в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.  

К таким нарушениям относятся не уведомление Вас в письменном виде, о намерении продать долю другому лицу, а также продажа доли другому лицу по цене отличной от той, которая была указана в уведомлении о продаже.   

Обязанность собственника помещения, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, является внедоговорным обязательством, возникающим из оснований указанных в статьях 154 , 158 , 169 ЖК РФ .
 
Соответственно уклонение от уплаты взносов, может повлечь взыскание суммы задолженности в судебном порядке.  

Вы можете направить в адрес администрации требование о производстве ремонта указанного участка дороги, лучше коллективное.   

Требование следует направить заказным письмом с описью почтового вложения, с уведомлением о вручении. Сохраните почтовое уведомление о вручении, на случай судебного разбирательства.  

В соответствии с положениями ст. 6 Закона РФ № 5242-1, Если гражданин оставляет свое место жительства и переезжает на новое место, он имеет обязанность не позднее семи дней с момента прибытия на новое место жительства обратиться в территориальный орган МВД РФ для снятия с регистрационного учета и регистрации по месту жительства.   

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.  

Соответственно, в Вашей ситуации, правила регистрационного учета не нарушаются.    

Согласно ст. 154 ЖК РФ , капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Соответственно, в тот период, когда квартира не была приватизирована, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возлагалась на  администрацию.  

У Вас обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт, возникла с момента возникновения права собственности на квартиру. При этом в соответствии с требованиями ст. 158 ЖК РФ , приватизация и соответственно переход права собственности, не освобождает администрацию от исполнения обязательств по погашению задолженности по оплате расходов на капитальный ремонт.  

Вам необходимо направить в управляющую компанию требование, об исключении из платежных документов суммы задолженности за капитальный ремонт, сформированной до приватизации квартиры.  

Созданная учредителем организация выступает в гражданском обороте как самостоятельное лицо, и сама отвечает по собственным обязательствам. Учредитель не отвечает за ее деятельность, равно как и не отвечает по ее обязательствам.  

В соответствии с положениями ст. 95 Закона РФ № 44, заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным ГК РФ для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств, при условии, если это было предусмотрено контрактом.  

В тоже время, такого основания для расторжения контракта, как включение в реестр недобросовестных поставщиков другой, не являющейся стороной договора организации, независимо от того, кто является ее учредителем, гражданским законодательством не предусмотрено.    

Таким образом, основания для отказа заказчика от исполнения контракта отсутствуют.  

В соответствии с положениями ст. 16 Закона РФ «О ветеранах», ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.  

Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:  
не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма;
не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
не являющиеся собственниками жилых помещений;
не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения;
обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Такого основания для прекращения права собственности на долю в квартире, как желание другого участника долевой собственности, действующее законодательство не предусматривает.  

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ , владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех без исключения участников, независимо от размера принадлежащей тому или иному участнику доли, а при недостижении согласия – в порядке устанавливаемом судом.  

Таким образом, Ваша мама не вправе создавать препятствия в реализации принадлежащего Вам права владения и пользования квартирой.  

Временное отсутствие собственника не освобождает его от обязанности оплаты за содержание жилья, отопление и капитальный ремонт.  

Вы можете передать свою долю по договору дарения. Любой договор об отчуждении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, и договор дарения доли в том числе, подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
 
Соответственно, Вы должны оплатить нотариальный тариф за совершение нотариальных действий и государственную пошлину за государственную регистрацию прав.

Собственнику изымаемого в связи со сносом жилого дома жилого помещения, согласно ст. 32 ЖК РФ , возмещаются рыночная стоимость жилого помещения и все убытки, связанные с его изъятием.    

По соглашению с собственником жилого помещения, уполномоченным органом местного самоуправления, собственнику может быть предоставлено взамен изымаемого,  другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.   

Ваше имущественное положение, наличие в собственности других жилых помещений, правового значения при определении размера возмещения не имеет.  

Постановка на регистрационный учет в жилом помещении, основанием возникновения права собственности на данное жилое помещение не является.  

Под временной пропиской понимается постановка граждан на регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней для временного проживания.   

В соответствии с п. 30 Постановления Правительства РФ № 713, граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.  

Договор дарения доли вправе общей долевой собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации.  

Долг, возникший из договора займа заключенного одним из супругов, может быть признан общим долгом супругов, если судом будет установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.  

Согласно ст. 192 ГК РФ , срок исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.
 
Таким образом, срок исчисляемый месяцами, количеством дней не исчисляется. Соответственно, указанный Вами срок истекает 17 марта.     

Количеством дней исчисляется срок, определенный в полмесяца, который равен пятнадцати дням.  

Имущество, принадлежавшее супругу до вступления в брак, равно как имущество, полученное им во время брака в дар, является согласно ст. 36 СК РФ , его собственностью и разделу между супругами, в случае расторжения брака не подлежит.  

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ , в случае расторжения брака и соответственно прекращения семейных отношений, право пользования квартирой за бывшей супругой не сохраняется.  

Прежде всего, Вам необходимо направить кредитору требование о даче разъяснений, каким образом, применением какой методики расчетов, сформировалась такая сумма задолженности. После изучения ответа, может быть дана оценка законности и обоснованности предъявленного кредитором требования.

Требование следует направить заказным письмом с описью почтового вложения, с уведомлением о вручении. Сохраните почтовое уведомление о вручении, на случай судебного разбирательства.  

В тоже время, в соответствии с требованиями ст. 404 ГК РФ , суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял
разумных мер к их уменьшению.  

Согласно ст. 406 ГК РФ кредитор считается просрочившим, если он не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из
существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства. По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора.  

Таким образом, действия кредитора, в частности не предоставление информации о реквизитах зачисления средств, привели к невозможности исполнения Вами обязательств.  

Также на основании ст. 333 ГК РФ , Вы вправе требовать уменьшения суммы неустойки, поскольку она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.  

Что касается коммунальных услуг, объем потребления которых, фиксируется приборами учета, Вы вправе предъявить иск к маме и брату о взыскании ущерба в регрессном порядке при условиях:
- наличия исправных, введенных в эксплуатацию приборов учета коммунальных услуг;
- полной оплаты задолженностей.  

Поскольку временное отсутствие жильца, от обязанности оплаты за содержание жилья, отопление и капитальный ремонт его не освобождает, задолженность по этим услугам Вы должны будете погасить самостоятельно.  

При подаче документов в Единый государственный реестр прав, для государственной регистрации права собственности на квартиру, кроме прочих документов, следует представить справку из банка об отсутствии задолженностей по ипотечному кредиту. В этом случае, в записи Росреестра о существующих правах на объект недвижимости, графа «ограничения (обременения) права», будет содержать запись «не зарегистрированы».  

Поскольку возможностью вести дело лично сын не располагает, он может на основании статей 35 , 40 ГПК РФ , подать в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении следует указать, что он поручает вести дело процессуальному соучастнику - своей матери (ФИО), на приватизацию квартиры (полный адрес, площадь, кадастровый номер квартиры) согласен, от участия в ее приватизации не отказывается.  

В залог к банку квартира переходит после завершения строительства, до завершения, в качестве обеспечения выполнения обязательств, банк получает право требования заемщика на квартиру.   

Сведения об отсутствии или наличии обременений на квартиру содержатся в выписке прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемой ЕГРП.  

Однако, в связи с тем обстоятельством, что квартира как объект долевого строительства еще не создана и право собственности, соответственно на нее не зарегистрировано, какие- либо сведения о ней, в записях ЕГРП отсутствуют.  

Для установления правомерности начисления таких объемов электроэнергии, Вам необходимо направить в адрес организации предъявившей счет, требование о даче разъяснений, исходя из показаний каких приборов учета, с применением какой методики, производился расчет.  

Требование следует направить заказным письмом с описью почтового вложения, с уведомлением о вручении. Сохраните почтовое уведомление о вручении, на случай судебного разбирательства.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 781 ГК РФ , ст. 37 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель обязан оплатить именно, фактически оказанные ему услуги.  

Таким образом, действующее законодательство не допускает возможности взимания с граждан платы за услугу, им неоказанную. Потребитель обязан оплатить исполнителю только те услуги, которые были фактически оказаны и документально подтверждены.    

Вы вправе направить лицу предъявившему счет, требование об исключении сумм за не оказанные услуги из платежных документов.  Требование следует направлять заказным письмом с описью вложения, с уведомление о вручении. Почтовое уведомление о вручении письма адресату необходимо сохранить на случай возможного судебного разбирательства.  

Наследниками первой очереди по закону являются согласно ст. 1142 ГК РФ , дети, супруг и родители наследодателя, и наследуют имущество в равных долях.  

Регистрация, место проживания или нахождения наследника, его имущественное положение, правового значения не имеют.

Подробнее, означает составить соответствующий договор. Однако такая услуга подлежит отдельной оплате. Если Вы готовы ее оплатить, сообщите.

Он может быть назначен на должность генерального директора ООО «ирис», после 09.07.12 - даты увольнения, на основании решения от 04.05.2012. Противоречий здесь нет.  

В этом случае, генеральным директором издается приказ о вступлении в должность.  

Запись будет иметь такое содержание: Назначен на должность генерального директора общества с ограниченной ответственностью «ирис». Основание: Решение №1 от 04.05.2012 единственного учредителя об учреждении общества с ограниченной ответственностью «ирис», Приказ № 1 от 09.07.12 о вступлении в должность.  

В такой ситуации, вы можете заключить договор товарищества на вере (коммандитного товарищества) (ст. 81 ГК РФ) . В договоре прописываются размер вклада каждой стороны договора и порядок распределения прибыли и убытков.  

1. Назначен на должность генерального директора общества с ограниченной ответственностью «ирис». Основание: Решение № 1 от 04.05.2012 единственного учредителя об учреждении общества с ограниченной ответственностью «ирис».

2. Уволен в связи с ликвидацией общества с ограниченной ответственностью «ирис» п. 1 ч. 1 ст. 81 ТК РФ. Основание: Решение № __ от ______ регистрирующего органа о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц.

3. Назначен на должность генерального директора общества с ограниченной ответственностью «пион». Основание: Решение № 1 от 03.02.2016 единственного учредителя об учреждении общества с ограниченной ответственностью «пион».