Арест доли в квартире, купленной за материнский капитал
Дискуссия — Арест квартиры
Добрый день!
У моей знакомой проблема. Будучи замужем была приобретена комната за маткапитал . После развода стала задача продать данную комнату. Но возникла проблема т. к 1/6 этой комнаты принадлежит бывшему супругу , а у того имеются долги по штрафам и кредитам на общую сумму около 200 т. р, соответственно сделку оформить не может. Кроме того была бумага от приставов о якобы отсутствии долгов , но в юстиции ее не подтвердили сказали долги не закрыты и оформлять не будут . Вопрос можно ли снять обременение и есть ли возможность продать данную комнату в рамках закона.
Дата: 29.01.2019 11:15
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Сергей
Снять обременение можно только после погашения всех долгов (цитирую Вас) "по штрафам и кредитам".
А чтобы продать данную комнату в рамках закона, вам нужно быть готовым к тому, что такую сделку будут тщательно контролировать органы опеки и попечительства, чтобы права ребенка никак не были ущемлены, учитывая, что материнский капитал – это в первую очередь государственная помощь за рождение ребенка. И только после того, как органы опеки и попечительства убедятся в законности сделки, вы получите письменное разрешение на продажу указанной Вами комнаты.
Ольга Гущина, Т. е бывшего супруга нельзя лишить его доли в этой квартире
Сергей, Если бывший супруг уже является собственником доли "в этой квартире", то лишить его этой доли никак нельзя, кроме следующего варианта:
На долю бывшего супруга можно обратить взыскание при наличии долгов. То есть если у бывшего супруга перед вашей знакомой имеется существенная задолженность, то в рамках исполнительного производства можно обратить взыскание на его долю.
Ещё как вариант: предложить бывшему супругу передать долю в собственность ребенка в счет уплаты алиментов.
Наложение ареста на долю в квартире купленную за мат капитал, но еще не поделенную между всеми членами семьи
Добрый вечер, извините за столь позднее обращение. Только получила смс из росреестра о наложении ограничения на долю, купленную за мат. капитал. Дело в том, что в июне 2018 года, мы приобрели долю в квартире, но в силу наших непростых обстоятельств, уехали оперировать годовалого ребенка в Калининград (впс). Есть выписка из кардиоцентра. По приезду была долгая реабилитация и поездки в Москву. В связи с чем еще не успели нотариально поделить долю между всеми членами семьи. Помогите пожалуйста грамотно разобраться в данном вопросе, как сейчас нам быть и оформить все до конца. В приставах есть долги. Я нахожусь в декретном отпуске и нигде не работаю. Возможно ли теперь оформить долю? спасибо
Екатерина, Первым этапом Вам необходимо выяснить причину наложения ограничения.
Если это судебные приставы, то Вам необходимо разрешить вопрос с ними, это может быть как полное погашение задолженности, так и обращение в суд в порядке статьи 203 ГПК РФ и суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава- исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В любом случае понадобятся все Ваши, подтверждающие расходы, разъезды и причины этого.