Земельные вопросы

Юридическая консультация по земельным вопросам. Здесь вы можете изучить популярные вопросы или сформулировать свой вопрос, на который, в течение часа, специалист предоставит ответ. Уведомление пришлем вам на почту или в онлайн-чат.

Юрист по земельным вопросам

  • Круглосуточно быстрый ответ, работаем онлайн 24/7 без выходных.
  • Все средства связи: связь по телефону, почте, мессенджерам, социальные сети (на ваше усмотрение).
  • Виды консультаций: персональная или любому свободному юристу.
  • Опытные специалисты. Сервис сотрудничает только с адекватными и трудолюбивыми людьми.
Задать вопрос

Земельные вопросы

Ниже, вы видите фильтры. Они нужны чтобы отсортировать популярные вопросы по договорам по группам. Выберите, допустим, договор ипотеки и вы увидите популярные вопросы по этому фильтру.

Доброго времени суток. Есть участок к которому нет дороги, находиться в 600 метрах от проезжей дороги. Земли выдавались многодетным примерно лет 5 назад. Я приобрел в собственность у получавших от МО "город Киров" Написал письмо в администрацию, МО "федяковское сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области", . с просьбой построить дорогу местного значения или подъездные пути. В ответе администрация указала что "В соответствии с проектом планировки земельные участки в составе инженерной и транспортной инфраструктуры не передавались из муниципальной собственности МО "город Киров" с муниципальную собственность МО "федяковское сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области". Как мне стоит поступить дальше? Писать в МО "город Киров" с той же просьбой?

2020-03-31 23:00:02

Здравствуйте, заключили сделку о продаже дачного участка, все документы есть, в собственности, приватизирована. Звонят покупатели и говорят, что им позвонили, что не могут заключить сделку, так как на неё обременение, находится в зоне подтопления (рядом никаких речек не находится), об этом не знали ничего. Теперь невозможно продать дачу, что делать?

2020-03-24 15:00:01

Здравствуйте, нужна помощь в легализации самостроя на земле КФХ, СХ1. Земля в Ясногорском районе.

2020-03-23 23:00:01

Есть участок, в 90ых годах был выдан бесплатно. Тогда же, владелеца написала отказную на него, которая сохранилась в архиве росеестра. Сегодня ее внучка говорит, что восстановит права на участок за неделю. Но по цене мы с ней договориться не можем. Сегодня я хочу начать выставление этого участка(получается муниципального?) на торги. Пока мы оформляем кадастровые точки и пишем заявление в управление жилищных отношений, может ли она успеть восстановить права на участок? Или начав процедуру выставления на торги, мы автоматически ей "преграждаем путь"?

2020-03-23 11:00:01

Здравствуйте, моей маме колледж дал квартиру в таунхаусе (многоквартирный дом на 4 квартиры), с земельным участком в 2000 году. Участки земли были разделены на неравные доли, по согласию всех проживающих. Квартира была ведомственной, земля принадлежала колледжу. В 2015 году колледж оформил отчуждение земли в пользу администрации района, где он находится, а в 2017 году мама приватизировала квартиру. В настоящее время у одной из квартир появился новый собственник, они хотят оформлять право на землю под домом и на земельные участки. Собираются оформить землю в коллективное пользование и хотят, чтобы участки были поделены по-новому, мамин участок должен быть урезан в их пользу. У нее там посажены деревья, стоит теплица. Новые собственники утверждают, что доли в общей земле должны быть равные. Я знаю, что есть статья 234 ГК РФ о преобретательной давности, согласно которой мы уже являемся владельцами участка. Стоит ли нам оформлять земельные участки в коллективную собственность и могут ли у мамы отобрать часть участка? Спасибо!

2020-03-22 22:00:02

Гражданка Л. приобрела по договору купли-продажи дачный дом с пристройкой. Однако регистрирующий орган зарегистрировал право собственности только на дом, а в принятии от Л. заявления о регистрации перехода права собственности на пристройку отказывает, указывая, что указанная постройка регистрации не подлежит.

Гражданка Л. знала, что в силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Беспокоясь о том, что она не сможет распорядиться пристройкой (продать, завещать) в силу отсутствия зарегистрированного права собственности на нее, гражданка Л. обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на пристройку. Какая классификация вещей должна быть применена при решении данного спора?

Правомерен ли отказ регистрирующего органа? Какое решение должен вынести суд?

2020-03-22 03:00:02

Здравствуйте! Папу обманным путем в вели в заблуждения тем самым вынудили продать за бесценок земельный участок

2020-03-20 01:00:01

Могу ли я оформить землю лпх в собственность без строительства жилого дома? Могу ли я располагать хозяйственные постройки лпх без согласования с администрацией если они не нарушают снипы и сан. нормы.

2020-03-17 23:00:01

Добрый вечер!

Являюсь индивидуальным предпринимателем. Купили нежилое здание вместе с землей у другого предпринимателя. Все документы на руках.

Через это здание проходят трубы с горячей водой. Эти трубы по факту администрации города, но в аренде у энерго-компании, договоров со мной нет.

Я хочу, чтобы этих труб в моем личном здании уже не было. Компания Энерго сообщает, что убрать вам их никто не даст.

Как действовать по закону? И как будет правильно? Спасибо!

2020-03-17 23:00:01

Здравствуйте

Будет ли суд рассматривать исковое заявление о реестровой (технической) ошибки (расхождение в площади земли по данным РОСРЕЕСТРА и последнему межеванию земли), если дом собственником, которого я явлюсь, стоит на муниципальной земле, то есть, не приватизирована.

2020-03-16 21:00:02

Моему умершему отцу давался земельный участок на постоянное бессрочное пользование, на земельном участке стоит квартира.
2008 году умирает отец, в 2015 году я и сестра приватизировали квартиру и зарегистрировали право собственности по 1/2. Как нам оформить проще всего земельный участок под этой квартирой. НА ЗЕМЛЮ ЕСТЬ ТОЛЬКО ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ О ТОМ ЧТО УМЕРШЕМУ ДАВАЛСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПОСТОЯННОЕ БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ОТ 1999 ГОДА. В наследство не вступали и право в Росреестре не зарегистрировано на этот земельный участок.

2020-03-15 14:00:01

Добрый день! По причине кадастровой ошибки в определении координат земельных участков, в ЕГРН внесены недостоверные сведения при присвоении кадастровых номеров. В результате пострадали три собственника смежных земельных участков. Я являюсь одним из них. На меня собственник смежного земельного участка подал в суд как на ответчика с требованием устранения реестровой ошибки и исключении из ЕГРН сведений о точках границы моего участка. Считаю, что Ответчиком по искам об исправлении реестровой ошибки является лицо, ее допустившее. Например, если ошибка содержится в межевом плане, то ответчиком выступает кадастровый инженер, подготовивший межевой план. Каким образом мне защититься от претензий соседа и обязать суд признать меня ненадлежащим ответчиком? Какие последствия мне грозят, в случае удовлетворения судом требований истца?

2020-03-12 13:00:01

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. У нас есть участок ИЖС, на нём находится восстановленный после пожара домик. В данный момент мы начали строительство капитального дома, в чём уведомили нашу районную администрацию. От администрации пришёл ответ, что нам запрещается строить. Т. к участок находится в зоне высоких грунтовых вод, есть риск наводнения и подтопления из-за реки (ч. 6 ст. 67.1 Водного кодекса).
Поясняю, река от участка расположена метрах в 300-400. Имеет берега, высотой не менее 30 метров и давно обмелела. Наш район никогда не топили и даже летом высыхают пруд и колодец.
Подскажите, как бороться с этим произволом.

2020-03-11 17:00:01

Здравствуйте. Хотелось бы поинтересоваться у Вас, что делать в такой ситуации. Мне по наследству достался земельный участок. Но мне отказывают в регистрации права на него, т.к. нет межевания. Правомерен ли такой отказ? Что делать?

2020-03-10 20:00:01

Добрый день, уважаемые юристы. Скажите мне, пожалуйста, если я являюсь собственником нескольких земельных участков и хочу их объединить в один участок, нужно ли мне проводить межевание?

2020-03-10 20:00:01

Здравствуйте. У меня такая проблема! Не могу продать свой земельный участок. В МФЦ говорят, что надо проводить межевание. Оно не проводилось ранее, но у земельного участка есть кадастровый номер. Неужели этого недостаточно? Что делать?

2020-03-10 20:00:01

Здравствуйте. Объясните мне, пожалуйста, в каких случаях можно не делать межевание земельных участков? А то совсем запутался. Хочу подарить свой участок племяннику. Где-то говорят, что нужно межевать, другие – что не надо.

2020-03-10 20:00:01

У меня такая ситуация. Собрались проводить межевание земельного участка. Нужен кадастровый инженер. Мы не знаем, как правильно его выбрать. Вдруг допустит ошибку и потом все придется переделывать? Как нам максимально себя обезопасить при выборе кадастрового инженера?

2020-03-10 20:00:01

Доброго дня. Подскажите, какие документы нужны для того, чтобы провести межевание земельного участка?

2020-03-10 20:00:01

Здравствуйте. Скажите, сколько стоит сделать межевание земельного участка? Какие вообще расходы придется понести кроме оплаты кадастровому инженеру?

2020-03-10 20:00:01