Покупка квартиры

Найденные материалы с такой ключевой фразой. Смотреть все темы на форуме.

Доброго времени суток, недавно приобрёл квартиру в ипотеку, собственность оформили, выписка получена, деньги продавцы получили в полном объёме. В договоре купли- продажи написано:
Согласно ст. 556 Гражданского кодекса РФ, Стороны пришли к соглашению о том, что настоящий Договор имеет силу акта приема- передачи и является документом, подтверждающим передачу и прием Объекта от Продавца к Покупателям. Передача Объекта Покупателям осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней после государственной
регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателям и ипотеки Объекта в силу закона в пользу Банка, не
обремененного задолженностями по коммунальным платежам, абонентской платой за телефон (при наличии), иными
платежами, связанными с пользованием и владением Объектом.

Срок 10 рабочих дней еще не прошел, старые собственники еще прописаны в квартире . В принципе мне не важно находятся они там или нет. Могу ли я начать делать ремонт в купленной квартире или необходимо ждать эти 10 дней?

Добрый день.
Купили квартиру. 1/2 у отца, и 1/2 у несовершеннолетнего сына. У отца имелось предварительное разрешение органов опеки с условием перевода денег на счет несовершеннолетнему сыну без указания сроков перевода.
Сделка с ипотекой, нотариальная, перевод денег через безопасные переводы на счет отца (т. к. на счет несовершеннолетнего они не переводят)
В договоре указано, что ответственность за перевод денег несовершеннолетнему лежит на отце. Однако не указаны ни сроки ни собственно вид ответственности. Кроме того на сделку отец писал наториальное обязательство об исполнении условий опеки.
В текущий момент сделка завершена, деньги переведены отцу, право перерегистрированно.
Вчера разговаривал с отцом по телефону, с его слов понял, что переводить он ничегоникуда не планирует.
Ознакомившись с судебной практикой, по отсутствии исполнения условий опеки , понимаем что будущее может быть безрадужным.
В связи с этим вопросы:
1)Действительно ли наша сделка купли продажи может быть признана недействительной?
2)несет ли отец по факту хоть какую- то ответственность если так и не исполнит обязательство перед опекой (и наториальное обязательство )
3)несет ли нотариус материальную ответственность в случае признания сделки недействительной из за неисполнения условий опеки
4)как нам лучше поступить в этой ситуации? Имеет ли смысли подавать заявления в опеку прокуратуру с просьбой проконтролировать исполнение условий опеки?

У собственника квартиры прописаны жена, дочь, внуки. (2) не совершеннолетние.
До регистрации сделки выписыватся не хотят. Дочь инвалид. Могут ли возникнуть риски покупки с такими невыписанными людьми.
Собственник один.

Здравствуйте. Я бы хотела узнать, я многодетная мама живу в социальном жильё, могу ли я приобрести квартиру на льготных условиях?

Здравствуйте , завтра сделка по покупке квартиры. Я покупатель, расчет будет наличными деньгами . Я знаю что продавец должен дать расписку на получение денег. Но хочу спросить , продавец уже выписалась из продаваемой квартиры, но ещё нигде не прописана , потому что сама тут же будет оформлять сделку на покупку другой квартиры. Хочу узнать , будет ли считаться её расписка действительной без записи о её прописке, месте регистрации ?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ситуация такая:
Есть Компания 1, на которую сейчас оформлена квартира, она обменялась с Компанией 2, и теперь эта квартира принадлежит Компании 2, но по документам еще на нее не оформлена. Я собираюсь купить эту квартиру у Компании 2, и они предлагают сразу же оформить все документы на меня. Не переоформляю квартиру с Компании 1 на себя. То есть я стану следующим владельцем после Компании 1.
Подскажите, это нормальная ситуация? Как это оформляется юридически? Не может ли быть проблем? Компания 2 может оформить сначала на себя квартиру, а потом уже на меня, но так как сейчас праздники, они говорят, что только на них документы будут готовы к концу января, а потом еще на меня переоформлять.
Заранее благодарю за ответ.

Добрый вечер! подскажите пожалуйста, непростая ситуация с приобретённой квартирой. Суть в том что, при покупке квартиры в договоре купли- продажи не прописали что оставляет продавец(с виду показалась порядочной женщиной), сделка состоялась, в договоре дали месяц на то чтобы предыдущая хозяйка сьехала и выписаться из квартиры т. е до 15 декабря, вечером этого дня в присутствии Риелтора она передала нам ключи, сказала что претензий не имеет, и все разошлись. 16 декабря звонит и говорит что приселит за духовым шкафом (якобы она не успела его забрать)а через пару дней снова позвонила и сказала, что духовой шкаф оставляет, но забирает посудомоечную машину. Документы о праве собственности получили ещё 19 ноября и месяц и почти месяц ждали пока съедит. Как быть, имеет ли она права что либо забирать после того как мы получили документы о праве собственности и после передачи ключей нам?

Здравствуйте, я покупаю квартиру в ипотеку, уже дала задаток но риэлтор продолжает её продавать ... что мне делать?

Добрый день! 20 декабря 2017 года была заключена сделка по приобретению квартиры у человека, чья жена умерла за 7 месяцев до заключения сделки. Сделка была заключена с обременением, так как по договору первая часть стоимости была отдана при заключении сделки, вторая через год 20.12.18 года (скоро). продавец не вступил в наследство, утверждая, что сейчас этого не требуется, что уже консультировался с юристами. На момент заключения сделки, продавец женился во второй раз, т е через пол года со дня смерти своей жены. В копии завещание умершей жены продавца написано: "Я завещаю .....(продавцу)....., а в случае смерти названного мной наследника до открытия наследства, либо одновременно со мной, либо, если наследник умрет после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследства как недостойный, вышеуказанное имущество, я завещаю.......(сыну....)"
А в документах на право собственности стоит только сам продавец как собственник.
Нам остался месяц до закрытия сделки, так как еще нужно остаточную сумму заплатить продавцу.
Боюсь, как бы в будущем сын не оспорил завещание. Что сейчас можно сделать в данной ситуации? Может ли он сейчас через суд вступить в наследство?

Здравствуйте, хотелось бы узнать сколько стоит провести чистоту сделки при покупки квартиры? И сколько занимает это по времени?