Вопрос решён

Земельный участок

Добрый день.
Несколько лет назад мы купили дачу в СНТ (Ивановский район).
При продаже прошлый владелец заявил, что дача муниципальная и для приватизации нужно обратиться за советом к председателю.
На руках у нас есть членская книжка (действующая), в которую мы были висаны председателем (старый владелец зачёркнут и вписаны мы)и предыдущая, куда то же был вписан первый владелец и после зачёркивания вписан второй. (По этой истории мы четвёртые владельцы). Так же на руках у нас есть расписка на передачу денег за конкретный участок предыдущему владельцу.
Внутри СНТ мы числимся владельцами (к сожалению не знаю где конкретно).
За каждый год мы платим взносы, о чём есть отметки и в членской книжке и в журнале СНТ.

Несколько лет не доходили руки до приватизации.
Сейчас решили заняться этим вопросом и всплыли проблмеы.

Председатель попросил обратитьсяв Администрацию Ивановского муниципального района за советом о приватизации, так как он (председатель) новый и не знает всех правил и добавил, что 10 лет у одного из старых председателей был пожар в доме на участке и все документы якобы сгорели.

Мы живём в другом регионе и поэтому у меня всё общение проходит дистанционно, мне очень не удобно ездить для решения этих проблем (300 км в одну сторону).

По телефону я пообщался с Администрацией Ивановского муниципального района и мне там сказали, что по их данным все участки в данном СНТ были приватизированы и по факту по скольку у нас нет никаких документов на участок, то он не является нашим. Посоветовали найти собственника через их архив.
В архиве мне сообщили, что данную информацию у них я получить не могу, и что мне надо обратиться в Росреестр.

Я подал заявку в Росреестр по адресу на наш участок. И получил от них ответ, что у них нет данных по данному адресу.

Как я понимаю, в Росреесре хранятся данные только с 1998 года.


Сейчас я нахожусь в тупике.

Как я понимаю, мне никто не назовёт владельца, так как официально у нас нет никаких прав на участок.
Но без данных о владельце, мы не можем начать процедуру переоформления (и я понимаю как делать переоформление).

Распишите пожалуйста подробно (по шагово) что и как нужно делать.

Заранее спасибо

Дайте правовую оценку

Консультация юриста на тему «Земельный участок»

дается практикующими юристами, имеющими практический опыт по аналогичным ситуациям. По возможности, будьте готовы ответить на дополнительные вопросы специалиста и/или направить необходимые документы для анализа. В противном случае консультация будет дана на основе указанной в вопросе информации и иметь более предположительный характер.

Уважаемый пользователь, Ваш вопрос передан консультанту, ответ готовится и будет предоставлен в ближайшее время.

CONSJURIST.RU — 2018-07-10 16:30:01
юрист онлайн
Мои консультации — 1034
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, консультация в чате, по скайпу, whatsapp/viber, изготовление документов.

Здравствуйте, Сергей!

Поиск собственника по кадастровому номеру может быть связан с имущественным интересом заявителя, как, например, в Вашем случае, при намерении приобрести земельный участок, такие сведения являются общедоступными.

Обратиться за их получением нужно в уполномоченное учреждение – в зависимости от вида собственности ЗУ.

Если речь идёт о дачном участке, следует обращаться в правление дачного товарищества. Председатель правления имеет возможность предоставить сведения о собственнике, а так же может оказать содействие в его поиске. Если, по словам председателя, все документы о правах собственности были утрачены по причине пожара, то он обязан принять все меры по их восстановлению.

Так же сведения о собственниках земель можно найти в местном отделении ЕГРП. Обратившись в окно к регистратору, следует подать заявку, заплатив пошлину за предоставление услуг.
Так как данные будут предоставлены в форме официального документа, обладающего правоспособностью, их стоимость изменяется в зависимости от вида документа: содержит только сведения о собственности; расширенная выписка, предоставляющая сведения о титуле ЗУ (только владельцам); сведения об операциях, проводимых с ЗУ до 1998 года, когда кадастровые работы проводились только на бумажных носителях оцениваются (самый дорогостоящий).

В отделение ЕГРП, чтобы определить владельца потребуется представить: заявление; паспорт заявителя (подлинник и копию); квитанцию об оплате пошлины.

Спасибо 2018-07-10 16:37:05
В ответе ошибка?
Задайте уточняющий вопрос в специальной форме ниже, если Вы считаете ответ неполным. Мы ответим на ваш вопрос в ближайшее время.
Юридический ответ был полезен?
  • 1Напишите
    вопрос
  • 2Нажмите
    задать вопрос
  • 3Ожидайте
    ответа

Юридическая консультация онлайн

На Consjurist.ru вы можете быстро получить консультацию юриста онлайн или по телефону. Консультация юриста предоставляется на бесплатной и платной основе.
Вопрос должен быть максимально подробный, в таком случае специалист лучше поймет вашу ситуацию и даст грамотный ответ. Консультация без телефона.
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image