Выкуп доли материнским капиталом

Здравствуйте, юлия

По общему правилу материнский (семейный) капитал (далее по тексту сокращённо - "МСК") можно использовать после достижения ребенком возраста 3 (трех) лет, за исключением следующих случаев расходования средств сразу после получения сертификата:
- на первоначальный взнос или погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам/займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты, которые предоставлены гражданам по кредитному договору или договору займа;
- на компенсацию затрат по оплате услуг и техсредств, которые направлены на социальную реабилитацию детей- инвалидов (с 1 января 2016 года).

В указанных случаях возможно воспользоваться средствами МСК до достижения ребенком 3 (трёх) лет.

Для того, чтобы  оформить сделку приобретения  жилого помещения за счет средств МСК, необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ. Находиться оно должно по месту прописки или проживания матери или другого лица, на которое выдан сертификат.

Если найден продавец квартиры, согласный ждать получения средств не один месяц (например, родственник или знакомый), тогда можно с ним заключать договор купли- продажи жилья.

После совершения сделки денежные средства МСК придут на счет  продавца, то есть вас по истечении 2 (двух) месяцев. А дополнительные средства вы можете перечислить ему сразу после совершения сделки.