Выделение долей в квартире, купленной за материнский капитал
Дискуссия — Долевая собственность
Добрый вечер!
У меня двое детей. Планируем с мужем приобретение жилья с использованием материнского капитала.
Вопрос 1: обязательно ли выделение доли детям?
Вопрос 2: можно выделить долю только одному ребёнку или необходимо обоим?
Вопрос 3: какая доля может быть выделена? Минимум и максимум.
Вопрос 4: правильно ли я понимаю, что я смогу претендовать на налоговый вычет только от своей доли собственности?
Заранее спасибо за ответы.
Дата: 28.01.2017 00:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Ответы экспертов
Доля в квартире купленной через мат капитал
Я купила квартиру через мат капитал и написала обязательство что в течении 6 месяцев должна включить в долю мужа, но с мужем мы развелись а 6 месяце еще не прошли и развелись без имущественных притенз должна ли я все равно дать ему эту долю?
Выделение доли с учётом материнского капитала
Добрый день. У меня с бывшим мужем в долевой собственности 2ух комнатная квартира, взятая в иппотеку с использованием материнского капитала. Сама суть использования материнского капитала обязуется нас поделить квартиру на 4 доли (два ребенка, мы с бывшим). Но муж настаивает на том, что ему пренадлежит 1/2. Могу ли я через суд поделить квартиру на четыре доли? Какова вероятность того, что проиграю? olbos@yandex.ru
Какую минимальную долю можно выделить детям после использования мат. капитала?
Квартира в Санкт- Петербурге площадью 88.8 кв. м. и стоимостью 9 млн. рублей куплена в ипотеку и оформлена в совместную собственность с женой. После рождения второго ребёнка средства материнского капиталла в размере 453 тыс. руб. направлены на погашения части ипотечного кредита, вследствие чего возникла обязанность выделить детям долей в квартире.
Вопрос: какую минимальную долю мы можем выделить на каждого из двух детей, так чтобы с одной стороны выполнить требования Закона, а с другой это не противоречило санитарным нормам по площади в Санкт- Петербурге и не возникло проблем с регистрацией долей в ЕРСН и с органами опеки, с которыми нужно будет согласовывать любые мероприятия с недвижимостью до совершеннолетия детей.
Кажется справедливым выделить им доли исходя из соотношения мат. капитала к стоимости квартиры, в этом случае получается по 3/100 доли на каждого ребёнка. Возможно ли сделать таким образом?
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе