Соседняя фирма не разрешает построить крыльцо

Здравствуйте. Купили новое помещение для мастерской, для работы необходимо перестроить вход. Проект согласован с администрацией города.

При строительстве нового крыльца (вниз на цокольный этаж) закрываются частично 2 окна на первом этаже (нижняя половина). Ранее было закрыто только 1 окно.

По проекту от окна до части, закрывающей окно, 1 метр.

Имеют ли соседи с верхнего этажа (коммерческое помещение) право не разрешать нам строить крыльцо? При несогласовании они могут обратиться в суд, встанет ли суд на нашу сторону, если по новому проекту предусмотрен пандус для инвалидов?

Если соседи не дают согласия, стоит начинать строительство или это выльется в новые проблемы?
Чтобы не мешать соседям, мы можем не достраивать арку над входом (но в доме все входы с арками), заставят ли власти города нас достроить арку, если соседи с этим не согласны?

прикрепленных файлов - 2
Проверочный код
Captcha Image

Консультация юриста на тему «Соседняя фирма не разрешает построить крыльцо»

дается практикующими юристами, имеющими практический опыт по аналогичным ситуациям. По возможности, будьте готовы ответить на дополнительные вопросы специалиста и/или направить необходимые документы для анализа. В противном случае консультация будет дана на основе указанной в вопросе информации и иметь более предположительный характер.
Ответы юристов

Уважаемый пользователь, Ваш вопрос передан консультанту, ответ готовится и будет предоставлен в ближайшее время.

Consjurist.Ru — 2017-12-11 10:30:02
юрист онлайн
Мои консультации — 10028
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, скайпу, whatsapp/viber, помогу с изготовлением документов.

Здравствуйте, Надежда!

Соседи с верхнего этажа имеют право не соглашаться с вами в вопросе строительства крыльца.

При этом, по изложенной ситуации соседи (в том числе и с верхнего этажа) могут и имеют право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, так как, согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод либо законных интересов.

Суд принимает решение после изучения доказательств, предоставленных сторонами дела.

Продолжение - в следующих сообщениях.

Юридический ответ был полезен?
2017-12-11 10:35:57
Задайте уточняющий вопрос в специальной форме ниже, если Вы считаете ответ неполным.
Мы ответим на ваш вопрос в ближайшее время.

Анатолий Ставский, На что можно опереться в споре, чтобы убедить соседей? Если срочно всё не построим, то можем потерять бизнес, т. к. помещение, которое мы сейчас занимаем, выставлено на продажу собственником.

Надежда — 2017-12-11 10:46:46
юрист онлайн
Мои консультации — 3142
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, скайпу, whatsapp/viber, помогу с изготовлением документов.

Здравствуйте, Надежда!

Согласна с коллегой и добавлю ответ следующим:

Если соседи обратятся в суд с иском, то суд должен будет прислать вам копию искового заявления (вместе с повесткой и приложениями), на которое вы можете и имеете право подать встречный иск или написать возражение на исковое заявление, где изложите о своём несогласии с исковыми требованиями и доводами истца. При этом, приложите документы и другие доказательства (в том числе фото, аудио и видео материалы), подтверждающие правоту ваших утверждений.

На чью сторону стать суд решит после тщательного изучения всех материалов и доказательств, предоставленных сторонами дела. И вполне вероятно, что суд встанет на сторону истцов (соседей), так как оспаривать они будут арку над входом, а не предусмотреный новым проектом пандус для инвалидов, так как пандус не будет проходить мимо их окон и не будет закрывать солнечный свет.

Ответчиками по этому делу соседи могут привлечь не только вас, но и администрацию города, с которой был согласован проект, ущемляющий права и законные интересы соседей.

Юридический ответ был полезен?
2017-12-11 10:52:57

Ольга , Наше строение будет загораживать не поступление света в окно, а вид на улицу, это положение дел?

Надежда — 2017-12-11 11:08:55
юрист онлайн
Мои консультации — 3142
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, скайпу, whatsapp/viber, помогу с изготовлением документов.

Надежда, Ваше замечание принято. Прошу читать мою фразу так: "... и не будет закрывать вид на улицу, а также солнечный свет".

Кстати, прошу уточнить - Вы в указанном (предполагаемом) споре с соседями выступаете как физическое или как юридическое лицо?

Юридический ответ был полезен?
2017-12-11 11:16:25

Ольга , Как Индивидуальный предприниматель

Надежда — 2017-12-11 11:18:21
юрист онлайн
Мои консультации — 1167
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, скайпу, whatsapp/viber, помогу с изготовлением документов.

Здравствуйте, Надежда!

Моя позиция полностью совпадает с ответами, изложенными выше коллегами.

Предлагаю Вам ещё раз поговорить с соседями с верхнего этажа и постараться прийти к общему "знаменателю". Может есть смысл поднять арку выше или сдвинуть её более, чем на 1 метр, чтобы не загораживать соседям вид на улицу.

Ведь в данном случае рассматривается только проект, который лишь согласован с администрацией города, но ещё не утверждён. Следовательно, проект можно и изменить.

Считаю, человеческий фактор не стоит сбрасывать со счетов, ещё не поздно обо всём договориться мирным путём, не доводя решение вопроса до суда.

Юридический ответ был полезен?
2017-12-11 13:27:09
  • 1Напишите
    вопрос
  • 2Нажмите
    задать вопрос
  • 3Ожидайте
    ответа

Юридическая консультация онлайн

На Consjurist.ru вы можете быстро получить консультацию юриста онлайн или по телефону. Консультация юриста предоставляется на бесплатной и платной основе.
Вопрос должен быть максимально подробный, в таком случае специалист лучше поймет вашу ситуацию и даст грамотный ответ. Консультация без телефона.

Спасибо за ответ

Надежда, отзыв на консультацию

Спасибо за ответ

Надежда, отзыв на консультацию
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image
6
Юристов онлайн
+
Задать вопрос
Консультация в реальном времени Ответ в течение часа
Просто напишите свой вопрос и ждите ответ на почту
Юристы готовы ответить сейчас
Максимальное ожидание 1 час