Соцнайм

Здравствуйте, Светлана

Если на одной жилплощади проживает несколько человек, то каждый из них может требовать заключения с ними договора соцнайма.

Ваша дочь имеет права и обязанности, указанные в ст. 69 ЖК РФ.

Социальный найм жилого помещения – это предоставление одной стороной, другой стороне, (нуждающейся в жилплощади) жилья.

Собственником помещения является государство в лице органом местной власти.

А вашей дочери необходимо быть признаной нуждающейся в жилье, то есть отвечать требованиям такой категории, указанной в действующем жилищном законодательстве.

Договор социального найма заключается в письменной форме в соответствии со статьёй 60 Жилищного кодекса РФ.

Здравствуйте, Светлана!

Если умер ответственный квартиросъемщик (в данном случае - ваш бывший муж) в муниципальной квартире, то вашей дочери, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, если она проживала вместе с отцом (то есть имела прописку в муниципальной квартире и была указана в договоре соцнайма), переходит право на эксплуатацию указанной квартиры.

Переход права пользования данной квартирой оформляется путём заключения с собственником нового договора соцнайма.

Но ваша дочь должна отвечать следующим требованиям, которые предъявляются законом к нанимателю:   она должна быть гражданином РФ, совершеннолетней, полностью дееспособной.

Если же наниматель проживал один в неприватизированной квартире, или с ним проживала ваша дочь без регистрации, то неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика возвращается собственнику, то есть к муниципалитету.

Для переоформления договора социального найма, вашей дочери необходимо предпринять следующие действия:
- подать соответствующие документы в администрацию муниципального образования;
- одписать новый договор соцнайма.