Здравствуйте Альбина. В Вашем случае необходима процедура принудительного снятия с регистрационного учета в судебном порядке. Для этого нужно подать исковое заявление, в котором указать причины из пункта 2 и 3 Вашего вопроса. Формулировку в исковом заявление необходимо указать такую "Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства".
Образец искового заявления прикладываю, Вам необходимо будет его переделать под Вашу ситуацию, согласно имеющихся документов.
Если будут еще вопросы, задавайте мы с радостью на них ответим.
В ____________________ районный суд г. Москвы
Истец: __________________________
(сведения об истце, указанные в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: _______________________
(сведения об ответчике, указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Третьи лица _______________________
Исковое заявление
о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении
и снятии с регистрационного учета по месту жительства
По договору купли- продажи от "___" _____года я приобрел в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу:_____________. В договоре купли- продажи жилого помещения (пункте ___) стороны установили, что в течение ___________ с момента государственной (срок) регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: __(ФИО), которые и по настоящее время зарегистрированы и проживают (продолжают пользоваться жилым помещением) по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились. Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188- ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации",
прошу:
1. Признать утратившими право (Ф. И. О. членов семьи прежнего собственника) пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:_____________________________
2. Выселить (Ф. И. О. членов семьи прежнего собственника) из указанного жилого помещения.
3. Обязать (наименование органа регистрационного учета) снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу:__________________________________.
Приложение:
1. Копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков.
2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
3. Копия договора купли- продажи жилого помещения от "__" _________г.
4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.
5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу:_____________.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца