Реализация возможности по приобретению для физлица или ИП (ООО) крупных земельных участков под ИЖС и/или ЛПХ.
Консультация
Здравствуйте.
Вводная часть к вопросу:
1. Я планирую приобрести земельный участок в Пермском районе (Пермский край) под ИЖС или дачное строительство с площадью до 3 - 5 гектаров. 2. Законодательными нормами предельная величина земельных участков, которые могут находиться в собственности граждан, ограничена:
2.1. По федеральным правилам (ФЗ 112) = не более 0,5 Га (с возможным увеличением по региональным правилам = до 2,5 Га).
2.2 По правилам, действующим в Пермском районе (Пермский край), предельная величина земельных участков под ИЖС или ЛПХ составляет от 0,15Га до 0,25Га (Решение Земского Собрания Пермского района от 27.05.2002 N 264 "Об установлении предельных размеров земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства при предоставлении их в собственность граждан." Документ по состоянию на январь 2016 года. На основании ст. 33 Земельного кодекса РФ, ст. 48 Устава муниципального образования). 3. При этом я вижу, что в рынке по Пермскому району (Пермский край), а также в других регионах, имеются предложения/запросы на продажу/покупку земельных участков с максимальными размерами, которые значительно превышают предельно допустимые по вышеуказанным нормам.
Мой вопрос:
Какие правила регулируют, для физического лица или юрлица (ИП или ООО), возможность по приобретению крупных земельных участков:
- под личное ИЖС и/или ЛПХ;
- под дальнейшее межевание и продажу;
с размерами, которые превышают установленные нормы для максимального размера таких участков?
Жду ответ.
С уважением, Андрей.
Мои контакты: почта agentapss@mail.ru, телефон +7-982-48-46-277
Дата: 25.09.2017 10:40
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Ответы экспертов
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе