Расторжение договора купли продажи

Суть вопроса в договоре купли продажи земельного участка. С бывшей супругой долго не могли поделить имущество. Были судебные слушанья по этому вопросу. У меня была ¾ доли в трех комнатной квартире ориентировочной стоимостью 1800000 рублей, квартира покупалась до брака. В период брака купили земельный участок 20 соток. Стоимость участка 280000 тысяч. Я предлагал ей отказаться от своей доли квартиры (там проживают двое наших детей) а ее просил отказаться от половины участка, поскольку после развода я там уже начал строить дом. Она хотела еще и землю забрать. Прошло более двух лет с момента развода, а она так и не соглашалась ни на какие варианты. В квартире я уже не проживал, я подал иск о разделе имущества и суд сказал, что если не договоритесь, то поделю по своему усмотрению. Она вынуждена была согласиться. Попросила меня прописать в договоре по земле сумму 1650000 тысяч, якобы чтобы у меня потом не было претензий, поскольку квартира стоит дороже. Плюс 150000 тыс за половину машины я ей должен и как раз вышло бы все равнозначно и без претензий. Составила два договора купли продажи- один на квартиру, другой на участок (она имеет юридическое образование) и прямо в суде мы их подписали. Уловка была в том, что в своем договоре она прописала фразу: РАСЧЕТ МЕЖДУ СТОРОНАМИ ПРОИЗВЕДЕН ПОЛНОСТЬЮ ДО ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА, а в моем договоре прописала фразу: ДЕНЕЖНАЯ СУММА В РАЗМЕРЕ 1650000 рублей ПЕРЕДАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ В ТЕЧЕНИЕ ТРЕХ ЧАСОВ ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА ПУТЕМ ПЕРЕДАЧИ СОБСТВЕННЫХ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ. Объяснила, что так и должно быть, якобы 3 часа на время доехать до участка и убедиться в его пригодности для продажи. По большому счету, ввела меня в заблуждение. Деньги ни за квартиру, ни за землю фактически не передавались, все было фиктивно и лишь на бумаге. Через год она подала иск о расторжении договора купли продажи земли в связи, якобы, с неполучением денег от меня. Первый суд я выиграл, суд учел отсутствие передачи денег и гораздо более завышенную (не соответствующую действительности) цену стоимости участка в 10 соток, учел и время подписания договоров- в один и тот же день, учел и срок подачи иска через год, а вот Апилляция не поддержала. Первый суд указал на безнадежность договора купли продажи земли и подчеркнул, что стороны произвели обмен имуществом, что является производным способом права собственности. Какие возможны аргументы и линия защиты для кассационной жалобы? Владислав Россия, г. Великий Новгород

Дайте правовую оценку

Консультация юриста на тему «Расторжение договора купли продажи»

дается практикующими юристами, имеющими практический опыт по аналогичным ситуациям. По возможности, будьте готовы ответить на дополнительные вопросы специалиста и/или направить необходимые документы для анализа. В противном случае консультация будет дана на основе указанной в вопросе информации и иметь более предположительный характер.
Проверочный код
Captcha Image
  • 1Напишите
    вопрос
  • 2Нажмите
    задать вопрос
  • 3Ожидайте
    ответа

Юридическая консультация онлайн

На Consjurist.ru вы можете быстро получить консультацию юриста онлайн или по телефону. Консультация юриста предоставляется на бесплатной и платной основе.
Вопрос должен быть максимально подробный, в таком случае специалист лучше поймет вашу ситуацию и даст грамотный ответ. Консультация без телефона.
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image