Продажа жилья без согласия.
Консультация
День добрый..
Имеем в собственности две комнаты в 3- х комнатной квартире. Решили продать комнаты для этого мы должны сначала предложить купить эти комнаты соседям которые проживают в другой комнате. Там прописаны посторонние нам люди брат с сестрой но дело в том что - брат отбывает срок в местах не так отдаленных а место нахождения сестры его неизвестно. Без их участия мы не можем продать эти комнаты.. Подскажите как нам быть, как продать комнаты без их согласия?
Заранее спасибо за ответ. /Дмитрий/
Дата: 06.10.2016 13:10
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Дмитрий
К сожалению без согласия соседей продать невозможно .
Надо понимать, что Вы имеете право обще- долевой собственности, но никак не частной.
Это значит, ни один из участников долевой собственности не имеет право производить каких либо действий со своей долей в общем праве, без согласия всех собственников.
Дольщики имеют право преимущественной покупки на остальные доли в праве.
Если они отказываются, то подтверждают письменным согласием на продажу третьим лицам.
По этому Вам придётся набраться терпения и разыскать всех долевых собственников.
Если они не могут присутствовать лично, возможно направить нотариально удостоверенную доверенность на выполнение таких действий.
При нахождении в местах, не столь отдаленных, согласие и доверенность удостоверяет начальник этого учреждения.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
