Продажа недвижимости ООО

Консультация

Здравствуйте! Необходимо ли нотариальное согласие одного из супругов при продаже недвижимости ООО, если второй супруг является учредителем?

Дата: 05.12.2017 02:00

Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.

В консультации принимал участие

Ответ эксперта

Здравствуйте, Наталья

При совершении сделок по продаже имущества ООО получение участником (учредителем) ООО согласия супруга на их проведение не нужно, так как имущество ООО не относится к совместной собственности участника ООО и его супруга (супруги), следовательно, отчуждение имущества производится по решению высшего органа управления ООО либо его единоличного исполнительного органа в порядке, который предусмотрен учредительной документацией ООО.

Если же указанная недвижимость является долей в уставном капитале ООО, тогда её реализация должна быть одобрена супругом (супругой) участника ООО, который производит отчуждение своей доли в ООО, с учетом положений ст. ст. 34, 35 СК РФ, а также положений ст. 128 ГК РФ, обозначающих имущественные права как объект гражданских прав.

При этом данный договор об отчуждении доли подлежит удостоверению нотариусом (по общему принципу), соответственно, согласие супруга (супруги) должно быть удостоверено аналогичным образом (см. п. 11 ст. 21 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14- ФЗ).

  • 2017-12-05 15:01:12
  • В ответе ошибка?
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image

Войти