Принудительный размен квартиры
Консультация
Здравствуйте! Я мать- одиночка, сыну 16 лет. Могут ли мои родители по суду обязать нас разменять квартиру, то есть продать наши доли? Квартира приватизирована, 4 равные доли. Я не знаю, какие аргументы против нас должны быть, интересен сам ответ, возможно ли такое в нашем случае? Спасибо.
Дата: 20.03.2018 02:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Светлана
Принудительное осуществление сделок с недвижимостью не правомерен по законодательству Российской Федерации.
В случае, если недвижимость (квартиры) находится в долевой собственности, права на распоряжение данной жилплощади у всех собственников долевой собственности равны.
Если собственники долевой собственности не приходят к согласию по распоряжению недвижимым имуществом, возможно выделение доли в судебном порядке в соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ.. После выделения доли в недвижимости данный участник должен в официальном порядке предложить выкупить остальным участников долевой собственности свою долю в жилплощади на основании п. 1 ст. 250 ГК РФ.
Сроки преимущественной покупки доли остальными участниками долевой собственности- в течение месяца (п. 2. ст. 250 ГК РФ).
В случае отказа в письменной форме остальных участников долевой собственности, то доля может быть продана постороннему лицу (п. 2 ст. 250 ГК РФ).
В ответе ошибка? Большое спасибо, теперь ясности намного больше.
Светлана, отзыв на консультациюНам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
