Правила проживания по коммерческому найму
Консультация
Проживаю в комнате коммунальной квартиры по коммерческому найму с муниципалитетом, переодически 1-2 раза в пару месяцев кто- нибудь из близких членов семьи приходит в гости и иногда с ночёвкой, владелец второй комнаты постоянно требует их покинуть квартиру до 23.00, и что они по закону не имею право ночевать там, мама имеет запасные ключи от моей комнаты, хотелось ли узнать правомерны ли требования владельца другой комнаты и каким законом мне аргументировать, наймодатель( муниципальный орган с кем заключён договор) говорят что я имею право и не может быть никаких препятствий
Дата: 15.01.2018 23:01
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Анна
Cогласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ муниципалитет имел право передавать Вам свое имущество в пользование по договору коммерческого найма.
Соответственно, к Вам временно перешли все права собственника в части пользования комнатой. При этом, нет закона, который запрещал бы Вам приводить к себе гостей, в т. ч. и оставлять их на ночь. Так что работники муниципального органа, с кем заключён договор, говорят Вам правду о том, что Ваши действия правомерны.
Если же Ваши родственники будут проживать в указанной комнате более 90 дней, тогда обязаны оформить временную регистрацию, так как в противном случае данное нарушение повлечет штраф (в случае если сосед пожалуется в ФМС).
В качестве дополнительной информации рекомендую ознакомиться с содержанием статьи 80 ЖК РФ.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
