Переоформление дома

Консультация

Какие документы нужно иметь при переоформлении дома на родственника? Куда за этим обратиться? Я единственный владелец дома.

Дата: 25.06.2016 11:58

Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.

В консультации принимал участие

Ответ эксперта

Здравствуйте Анастасия. Все зависит от того каким способом вы будете передавать дом вашему родственнику через оформление дарственной или по договору купли- продажи.
Так для оформления дарственной необходимо:
*Заявление от обеих сторон сделки с просьбой зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество. Три оригинала договора дарения.
*Документы на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права собственности и правоустанавливающий документ. Доверенность, если действует представитель одной из сторон (заверяется нотариально).
*Технические документы БТИ: кадастровый паспорт, поэтажный план. *Выписка из квартирной карточки или домовой книги (от даты выписки должно пройти не более месяца).
*Согласие второго супруга на дарение общего имущества (заверяется нотариально). Или документальное подтверждение того, что недвижимость принадлежит только одному из супругов (брачный договор, соглашение о разделе имущества, решение суда о выделении супружеской доли). *Разрешение органов опеки.
*Паспорта сторон.

А для оформления ДКП:
*Паспорт гражданина РФ необходим для каждого участника сделки; *Документы, подтверждающие права продавца на законность владения недвижимостью и землей. Такими документами могут быть любые договора, в результате которых указанные объекты перешли в собственность продавца (купля- продажа, дарение) или соответствующее решение суда; *Государственная регистрация права собственности на дом и землю (свидетельства), подтверждающая принадлежность объектов именно продавцу;
*Технический паспорт дома и если есть какие- либо сопутствующие постройки, паспорта на них;
*Согласие супруга(и) продавца на совершение продажи. Необходимо исключительно, если продаваемые объекты нажиты совместно в браке; согласие иных собственников. Если дом с земельным участком находится в совместной собственности, необходимо нотариально заверенное согласие на отчуждение всех остальных владельцев;
*Кадастровый паспорт участка земли;
*Справка из налоговых органов, гарантирующая отсутствие долгов по налогам на землю и недвижимость;
*Выписка из ЕГРП.

  • 2016-06-26 14:03:43
  • В ответе ошибка?
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image

Войти