Оспаривание приватизации
Дискуссия — Приватизация жилья
Доброе время суток. Вопрос об оспаривании приватизации квартиры.
На момент моего рождения(02.01.1993) в квартире проживала моя бабушка( мать моего отца, владелец ордера), мой отец, и моя мать. Через 3 месяца после моего рождения была проведена приватизация. Мои родители отказались от приватизации за себя и за меня, но разрешения от органов опеки не было получено.
После приватизации собственник квартиры( моя бабушка ) выписалась из квартиры и проживала со своим мужем в другой квартире на протяжении 22х лет.
В 2010 году была прописана моя родная сестра.
В данный момент, собственники квартиры хочет продать данную приватизированную квартиру(3х комнатная квартира , 54 кв\м), покупая нам взамен двухкомнатную квартиру в равных долях ( 4 доли : я, сестра, мать и отец ).
Я узнал о подробностях приватизации только 3 месяца назад, поскольку мои родители не помнили, и считали, что приватизация проходила без меня (во время беременности ).
Вопросы:
1) Являюсь ли я пожизненно проживающим по данному факту(факту отсутствия разрешения в органах опеки и отказ моих родителей от приватизации за меня), как мои родители?
2) Возможно ли отменить приватизацию на основании стать 3 закона "О приватизации жилищного фонда в РФ в редакции от 4 июля 1991 года" после столь длительного срока после приватизации?
Дата: 14.11.2016 10:46
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Ответы экспертов
Признание приватизации незаконной
Добрый день!
Возникла следующая ситуация.
22.08.2001 года между сельской администрацией и физическим лицом был заключён договор приватизации на квартиру, по которому 1/3 квартиры передавалась в собственность этому физическому лицу, и по 1/3 двум внукам этого физлица, на тот момент несовершеннолетним и не достигшим 14- летнего возраста (один - 01.07.1988 г. р., второй - 17.06.1991 г. р.)
Эти несовершеннолетние лица свои подписи нигде не ставили, а их мать только написала бумагу о том, что участвовать в приватизации не желает, но против приватизации не возражает, т. к. на тот момент была зарегистрирована в этой квартире.
Сами несовершеннолетние лица согласно архивной справки выбыли из квартиры в 1998 и 2000 годах, а перестали быть зарегистрированы в ней по месту жительства в 2002 году.
После приватизации дед этих несовершеннолетних лиц (собственник 1/3 доли квартиры) умер в 2009 году. В наследство никто не вступал.
До 2015 года в квартире проживала бабушка этих лиц. После её смерти в конце 2015 года были обнаружены документы на квартиру и свидетельства на право собственности на этих лиц.
В квартире никто не живёт, квартира этим лицам не нужна.
В июне 2017 года был подан иск в суд на сельскую администрацию о признании тех лиц не приобретшими право собственности и о признании квартиры безхозяйной, но в иске было отказано.
Прошу рассмотреть ситуацию и дать совет как довести дело до конца и признать договор приватизации недействительным. Имеет ли смысл подавать новый иск или смириться с отказом, погасить возникшую задолженность по коммунальным услугам и "расприватизировать" квартиру?
Спасибо! Но задача скорее стоит отказаться от этой квартиры, т. к. её рыночная стоимость ниже потенциального дохода от сдачи в аренду и ниже стоимости её содержания по коммунальным платежам.
Есть ли вероятность успеха признания договора о приватизации недействительным, т. к. лица, участвующие в процессе, были не достигшими 14- летнего возраста на тот момент?
Оспаривание приватизации
Добрый день ! Подскажите пожалуйста ситуация такая ! у моего мужа есть брат. Который был осуждён в 2001 году. Сроком на один год. Был выписан из квартиры , где они были прописаны вдвоём, по решению суда. В 2002 году освободился. Но никаких контактов не поддерживал и в квартире не появлялся . Поэтому его судьба не была известна. В 2005 году муж приватизировал квартиру, на себя. Так как при процедуре приватизации была дана архивная выписка из домовой книги , где брат мужа не был указан вообще. Квартиру приватизировали в 2005 и в 2012 году он ее продал. За все время с 2002 года брат не появлялся . В 2018 году квартиру продали ещё раз . В январе 2019 года брат объявился и хочет оспорить сделку по приватизации и продаже квартире . Возможно ли это ? Какими последствиями это может грозить моему мужу ?
Незаконная приватизация жилья МО РФ. Поддельные документы офицера ВС РФ
Добрый вечер. Мне нужна помощь военного юриста. Необходимо составить жалобу.
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе