Открытие студии наращивания ресниц в жилом помещении
Консультация
Здравствуйте , зарегистрировали ип на оказание услуг в сфере Красоты . Нашли помещение (3 этажа- 2ой снимаем, пока без договора, отдельно стоящее - не многоквартирный дом), сделали ремонт. Помещение не переведено в нежилой фонд, арендодатель сказал, что подал документы для переоформления. Нам предстоит открытие , какие Организации нам необходимо пройти(СЭС, пожарные) ? возможно ли ведение деятельности в таком помещении? Какие наши дальнейшие действия?
Дата: 02.02.2018 15:10
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Дарья
Рекомендую начасть с выбора системы налогообложения во время регистрации ИП.
После приобретения кассового аппарата его нужно будет поставить на учёт в налоговых органах.
После регистрации ИП и определения с налогообложением Вам необходимо будет уведомить Роспотребнадзор об открытии.
Данное уведомление следует произвести обязательно до первого рабочего дня на кассовом аппарате.
Вышеуказанное происходит в местной администрации по такому пакету документов:
- заявление;
- удостоверение личности;
- свидетельство о государственной регистрации;
- договор аренды;
- документы, наличествующие ККМ (контрольно- кассовая машина).
При этом, медицинские книжки и сертификаты обязательно должны быть в у всех работников/сотрудников.
Кроме этого потребуются сертификаты, если в числе оказания услуг в сфере Красоты будут также:
- маникюр;
- педикюр;
- макияж;
- уход за телом, волосами, лицом.
Прошу принять к сведению, что открытие ИП Вами должно быть согласовано и с СЭС, и с ГПН, которые выдадут требования, обязательные для выполнения.
Продолжение - в следующем ответе.
Здравствуйте, Дарья!
Рекомендую ознакомиться с содержанием ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Это поможет Вам понять, какие ограничения предусмотрены для физлиц, которые желают зарегистрироваться как ИП, в каких случаях может быть выдан отказ в государственной регистрации и т. д.
Очень важным моментом в Вашем случае является выбор помещения для оказания услуг в сфере Красоты.
Прошу принять во внимание, что к помещению для салона красоты (как общественного места) предъявляется ряд требований пожарной безопасности, СЭС и т. д. Указанные инстанции Вам следует пройти и получить соответствующие разрешения, для без проблемного прохождения проверок гос. органов.
Для предпринимательской деятельности через ИП, Вы можете выбрать любое место для работы, так как для ИП нет необходимости регистрировать обособленные подразделения.
Ольга , А что на счёт ведения деятельности именно в жилом помещении скажете ?
И на счёт требований Санпина и пожарных к нему ? Нет ли у них полномочий отказать именно из за того что оно не переведено в нежилое ?
Дарья , Ваши дополнительные вопросы получены и рассмотрены.
На счёт ведения деятельности именно в жилом помещении Вам дала ответ Юлия Юрьевна и я с её ответом согласна.
А что касается СанПиН, то по результатам проверки оформляется акт о соответствии салона Красоты требованиям СанПиН. И если будут обнаружены несоответствия - в указанный акт могут быть внесены замечания. При этом, в случае выявлении нарушений надзорный орган указывает сроки для их устранения, а затем приходит с повторной проверкой.
Но это Вас ждёт уже после регистрации ИП.
Здравствуйте, Дарья!
Если вы нашли подходящее помещение, не спешите сразу заключать договор аренды. Вначале нужно получить разрешения на начало работы, то есть согласовать свою деятельность с местной администрацией, СЭС и Пожарной инспекцией, иначе, ваши расходы на аренду помещения, которое "не подошло", окажутся напрасными.
Местная администрация выдает разрешение или отказ на размещение предприятия сферы услуг на основании заявления и документов, подтверждающих право пользования помещением.
В СЭС и Роспожнадзор обратиться придется несколько раз. Первоначально - получить санитарно- эпидемиологическое заключение на проектную документацию.
Еще один совет: не соглашайтесь на краткосрочную аренду, это огромный риск, если хозяин помещения найдет с его точки зрения более выгодного арендатора, вам придется выехать, что подразумевает расходы, которые молодой бизнес вряд ли сможет выдержать., тем более, что Вы уже сделали ремонт в помещении.
Подытожим, что Вам необходимо получить:
заключение СЭС о соответствии санитарно- эпидемиологическим требованиям. Получить этот документ сложнее всего, т. к. помещение должно соответствовать жестким требованиям СанПиН 2.1. 2.2631 10.
заключение МЧС о соблюдении правил пожарной безопасности;
разрешение на открытие от местной администрации.
Юлия Петрова, А Силина счёт ведения деятельности именно в жилом помещении скажете ?
И на счёт требований Санпина и пожарных к нему ? Нет ли у них полномочий отказать именно из за того что оно не переведено в нежилое ?
Дарья , Действующее законодательство запрещает субъектам хозяйствования осуществлять предпринимательскую деятельность в жилых помещениях.
Так, в соответствии с п. 2 ст. 671 и п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование жилых помещений в других целях допускается только после перевода последних в нежилые помещения.
Судебная практика показывает, что передача жилого помещения в аренду в целях его последующего использования под салон нарушает нормы гражданского и жилищного законодательства, договора аренды жилых помещений признаются недействительным.