Оформление 1\2доли квартиры
Консультация
Здравствуйте. Мой муж хочет оформить на меня 1\2долю своей квартиры, как это лучше сделать и какие нужны документы?
Дата: 10.12.2015 12:48
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Наталья!
Муж может составить с Вами договор дарения 1/2 доли квартиры самостоятельно, опираясь на требования Гражданского кодекса РФ (см. гл. 32. Дарение.).
Если вы сомневаетесь, что можете правильно оформить такой договор, тогда обратитесь в нотариальную контору либо к юристам, для оформления договора дарения.
После составления договора дарения (дарственной) Вам необходимо обратиться в регистрационную палату и зарегистрировать право собственности на часть квартиры.
Перечень документов для дарения доли в квартире следующий:
- Договор дарения жилого помещения;
- Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной;
- Договор о доверительном оформлении дарственной на имущество (если оформлением договора дарения занимается уполномоченное доверенностью лицо);
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемое в дар имущество;
- Документы, удостоверяющие личности сторон;
- Кадастровый паспорт имущества, на которое оформляется дарственная;
- Документ, подтверждающий право собственности дарителя на отчуждаемое имущество, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
- Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.
После государственной регистрации договора дарения получите свидетельство о государственной регистрации права собственности и договор дарения.
Кроме этого, вам должны вернуть и другие документы, представленные на регистрацию согласно расписке, которую выдадут при приёме документов для оформления сделки.
Анатолий Ставский, Как лучше оформить 1/2 долю в квартире в собственность?
Денис, Cчитаю, лучше всего обратиться к нотариусу для оформления договора дарения 1/2 доли в квартире. В случае такого оформления налоги платить не придётся.
Прошу принять к сведению, что оформляется договор дарения у нотариуса с обязательным присутствием обоих сторон.
После этого, следует подать в Росреестр (по месту нахождения квартиры) необходимый пакет документов (см. ст. 131 ГК РФ и ст. 574 ГК РФ).
Процедуру регистрации указанной 1/2 доли в квартире в собственность произведёт лишь Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), но можно обратиться и в многофункциональный центр (МФЦ), где подпишете бумаги, которые будут переданы на регистрацию.