Нарушение предварительного договора купли-продажи квартиры
В предварительном договоре была прописана сумма задатка 40 000 рублей. 10 000 передали при подписании договора, оставшиеся 30 000 должны были передать в срок до 16.02.2018. Но задаток так и не был передан в полном объеме. И теперь покупатель хочет подписать дополнительное соглашение о передаче задатка в более поздний срок, а именно до 27.02.2018. Считается ли это нарушением предварительного договора и могу ли я совсем расторгнуть договор? И в случае расторжения какую сумму я должна буду вернуть покупателю?
Дата: 19.02.2018 10:21
1
Содержание
Здравствуйте, Дарья
В предварительном договоре должна быть прописана ответственность за нарушение срока передачи задатка. Вы имеете право расторгнуть договор, в связи с неисполнением покупателя обязанностей по передаче задатка. Вы можете вернуть оплаченную вам сумму и не оформлять дополнительное соглашение о продлении срока оплаты. Возврат денег необходимо оформить в письменном виде. Нужно составить дополнительное соглашение о расторжении договора.
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе