Написать заявление в ТСЖ
Консультация
Здравствуйте
В связи с производством работ по реконструкции индивидуального теплового пункта и замене приборов учета было отключено отопление и горячая вода. При подключении у нас прорвало трубу и залило все(безвозвратно испорчен ламинат)Соседи адекватные! С ними сами договоримся!
Подскажите, пожалуйста, как грамотно составить заявление в ТСЖ о решении проблемы
Дата: 10.04.2016 13:55
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
-
Нет уведомлений
-
8 800 500-76-59
Бесплатно по России
Задать вопрос
Меню
- Частным клиентам
- Премиум
- Бизнесу
- Партнерам
Здравствуйте!
Грамотно составить заявление в ТСЖ о решении проблемы - это поручить составление заявления специалисту по подобным вопросам.
Присылайте материал по указанному Вами случаю на электронный адрес (почту): doc@consjurist.ru
Но прежде чем подавать заявление в ТСЖ нужно определиться с алгоритмом действий по предстоящему взысканию ущерба.
Вам необходимо срочно произвести независимую комплексную экспертизу по оценке ущерба от прорыва трубы и определения стоимости восстановительного ремонта.
Пригласите независимого эксперта/экспертов (имеющих лицензию на соответствующий вид деятельности для оценки ущерба), он/они посчитают сумму ущерба.
Копию заключения эксперта/экспертов нужно будет приложить к заявлению в ТСЖ, а потом и к исковому заявлению в суд, где вам придётся доказывать, что в прорыве трубы виноваты не вы.
Вы не указали в своём вопросе – квартира муниципальная или находится в чьей- то собственности.
Ведь за состояние всех коммуникаций в квартире отвечает собственник.
Взыскать ущерб при порыве трубы не составит труда, если страховая компания (в случае наличия у вас страховки) имеет право на взыскание убытков, а также, если авария, повлекшая нанесение ущерба истцу, произошла вследствие ненадлежащего исполнения ТСЖ своих обязанностей.
Кроме сказанного, прошу принять во внимание следующее - согласно постановлению правительства Российской Федерации № 491 "Правила содержания общего имущества многоквартирного жилого дома" (далее по тексту – «Постановление»), вся система отопления относится к общему имуществу многоквартирного жилого дома.
Таким образом, за состояние этой системы отвечает Управляющая компания (далее по тексту – «УК»).
Из Вашего вопроса не ясно, так ли это? Если так, то Ваши действия при такой ситуации должны быть следующие:
- сразу после случившегося, нужно было вызвать представителя УК (ЖЭКа) и составить акт, в котором был бы установлен сам факт прорыва трубы, описаны причиненный материальный ущерб в физических величинах и указана причина аварии.
Надо смотреть документы.
В качестве обоснований необходимо ссылаться на Постановление.
Если соседи адекватные, то объясните им, что эта не ваша вина, при этом сошлитесь на Постановление № 491.
Действуя с соседями сообща, привлекая УК к ответственности, вы сэкономите время и средства.
В вашем вопросе мало информации, следовательно, ответ мог получиться больше теоретический, чем практический.
По этой причине ждём от Вас дополнительные и уточняющие вопросы.