Может ли завещатель продать завещанную квартиру
Консультация
Добрый день, посоветуйте, пожалуйста, как лучше при жизни распорядиться имуществом (речь идет о недвижимости и машине), чтобы после смерти у жены не было проблем с разделом наследства. Учитывая аппетиты современных нотариусов, что дешевле оформить — завещание или дарение? И еще вопрос — может ли завещатель продать завещанную квартиру?
Заранее спасибо.
Дата: 06.05.2017 17:05
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
Содержание консультации
В консультации принимали участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Татьяна
Поскольку у мужа и жены режим совместно нажитого имущества (как правило) то подарить он не сможет пока они в браке, либо пока не поделили имущество. остается завещание.
У завещателя он же наследодатель после смерти , полная свобода выбора, он может при жизни делать со своим имуществом что угодно, и как угодно. в том числе и продать имущество или изменить завещание после продажи и так далее.
Статья 1119 ГК РФ Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому- либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Статья 1120 ГК РФ Право завещать любое имущество
1) Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой- либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Алексей , Действует завещание если недвижимость продана другому?
Максим Сергеевич, Такое завещание является действующим, за исключением пункта о завещании недвижимости.
Как думаете, помешает ли завещание продать квартиру? Или это никак не повлияет на мое желание?
Людмила, Мы не думаем, а знаем. Так как завещание вступает в силу только после смерти завещателя (если к тому времени сохранено имущество), то ничто не мешает продать квартиру. В таком случае завещание просто станет недействительным.