Может ли только прописанный сын отсудить часть квартиры?

Здравствуйте, Елена Селло

Согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ  ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

После достижения совершеннолетия родителя больше не обязаны предоставлять своим дееспособным детям содержание, жилое помещение для проживания и т. д.  

У вашего взрослого сына в отношении вашей квартиры есть только право проживать в ней (право пользования) на основании того, что он является членом семьи собственника (гл. 5 Жилищного кодекса РФ). Он обязан принимать участие в оплате коммунальных услуг, которыми он пользуется. Оплачивать содержание квартиры и текущий ремонт он обязан только если у вас с ним заключен договор о распределении расходов на содержание жилого помещения.

Так что успокойтесь, ни в судебном, ни во внесудебном порядке ваш сын не может получить права собственности на ваше имущество. Он может только жить в вашей квартире, пока не появятся основания для его выселения.

Здравствуйте, Елена!

Я полностью поддерживаю ответ коллеги, Татьяны Станиславовны. Остаётся только добавить следующее:

Раздел имущества возможен, на протяжении 3 (трёх) лет после развода, потому что на данные требования распространяются сроки исковой давности.

В сложившейся ситуации на часть раздела имущества ваш сын не имеет права.

Позволю себе поправить коллегу.

Раздел имущества возможен, на протяжении 3 (трёх) лет после развода, потому что на данные требования распространяются сроки исковой давности.

Не совсем так. Верховный суд РФ в Постановлении Пленума от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указал:

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Но к описываемой ситуации, по большому счету, это не имеет значения, так как речь в вопросе не идет о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Как было указано - у родителей и детей совместно нажитое имущество не образуется, право пользования предоставляется по соглашению между родителями и детьми.

Елена, прошу прощения, что ввели Вас в заблуждение слеланными дополнениями.

В вашей ситуации нет причин для волнения, так как нет предмета спора.

При разводе произошёл раздел имущества и сторонами получены средства от реализации этого имущества.

На полученные средства Вы приобрели квартиру на своё имя и прописали там ребёнка.

Так что эта квартира теперь не имеет никакого отношения к той, совместно нажитой и разделенной в процессе развода.

Ваш, совершеннолетний дееспособный сын не имеет права на долю в квартире своей матери.

Такое право он получит в порядке наследования.

Так что будьте спокойны. Живите долго и счастливо.