Может ли человек имея 1/3 часть дома передать её без согласия других совладельцев?
Консультация
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста может ли человек имея 1/3часть дома переписать или продать её без согласия других 2- х совладельцев? Другой вопрос: Кому перейдёт по закону его 1/3часть дома после смерти, если он в разводе? Могут ли быть прямыми наследниками родные дети от первого брака?
Дата: 07.12.2017 09:39
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Виктория
Продать без согласия остальных долевых собственников Вы не имеете право. Они обладают правом преимущественной покупки и если они отказываются от его реализации и согласны на продажу доли постороннему человеку, то должны написать письменное согласие.
Просто так невозможно переписать имущество.
А вот составить нотариально удостоверенное завещание и определить лицо, которое вступит в право собственности на правах наследования по завещанию, законом предусмотрено.
При отсутствии завещания, после смерти собственника, вступят в наследство на 1/3 долю, наследники первой очереди - все родные дети (ото всех браков) и родители.
Если на этот момент будет законная супруга, то и она будет претендовать на свою долю в наследуемом имуществе.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
