Как получить доверенность на оформление земли
Консультация
Можно получить доверенность на оформление земли от одного собственника дома стоящего на этой земле. Или нужны все собственники, в нашем случае их двое.
Дата: 13.02.2017 12:02
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Светлана
Доверенность на оформление земли от одного собственника дома стоящего на этой земле получить можно.
Но если Вас больше интересует (что скорее всего) - можно ли оформить землю имея доверенность только от одного собственника дома, стоящего на этой земле - то нельзя.
Вот смотрите, какая складывается ситуация:
В вашем случае дом принадлежит двум собственникам.
По установленной нормами действующего законодательства процедуре - оба собственника указанного дома должны были обратиться в местный орган исполнительной власти одновременно и подать соответствующее заявление на передачу им прав на совместный участок.
Прошу принять к сведению, что участок, который находится под частным домом, считается неделимым и оформляется в общую долевую собственность. А что касается размера доли каждого собственника - то он зависит от долей в праве собственности на дом.
Вам необходимо знать, что согласие обоих хозяев - это обязательное условие. Невозможно оформить землю, если один из хозяев против.
Если один из собственников не даёт согласие на оформление, тогда второй собственник может и имеет право обратиться в суд с иском, в котором потребовать выделить часть участка в собственность без согласия второго владельца.
В этом случае, к исковому заявлению необходимо приложить следующее:
- копию документов по проведённому комплексу кадастровых работ;
- документы по межеванию;
- официальный отказ от уполномоченного органа (документ об отказе по причине отсутствия
согласия второго владельца).