Исполнение нотариального обязательства
Консультация
Здравствуйте!
Вопрос вот такой:
В 2011 году мы приобрели квартиру с использованием средств материнского капитала. При заключении сделки, мной было дано нотариальное обязательство на выделение долей. Свидетельство на право собственности на одного человека (меня), где указано, что документы- основания: договор купли- продажи с использованием средств материнского капитала.
Обязательство не выполнено по сей день. (Как всегда "руки не доходили"). Вот сейчас решили заняться этим вопросом.
Какие наши действия? С чего начать? Куда пойти? И т. д.
Заранее спасибо за ответ
Дата: 24.01.2018 07:30
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Олеся
До настоящего времени законодательством четко не установлен орган, осуществляющий контроль за исполнением нотариального обязательства по наделению членов семьи долями в жилье, приобретенном с использованием средств материнского капитала.
При этом, Вам следует незамедлительно исполнить обязательство. Для этого следует обратиться в МФЦ для подачи пакета документов на переход права собственности долей членам семьи и проведении государственной регистрации сделки.
Необходимо предоставить паспорта супругов и свидетельства о рождении детей, договор купли- продажи, нотариальное обязательство, решение ПФР о распоряжение средствами материнского семейного капитала. И договор о наделении долями, составить который следует у нотариуса. Так же потребуется представить техническую документацию на квартиру.
Ольга , Здравствуйте!
Спасибо за ответ.
Нотариальное обязательство забрали в ПФР при оформлении купли- продажи. На руках его нет. В договоре купли- продажи в разделе расчет сторон прописана сумма из средств материнского капитала. Договор о наделении долями составляется только у нотариуса? Я правильно понимаю, что этот договор обязательно должен быть нотариально заверен?
Олеся, Вам необходимо обратиться к нотариусу. В его материалах останется либо копия обязательства, либо в реестре выданных обязательств он увидит информацию. Обращаетесь только к нотариусу, так как он наделен правом подготовить документ о наделении долями, точнее этот документ будет называться Соглашением об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности.
Как только получите у нотариуса это Соглашение обращайтесь в МФЦ для регистрации перехода права долей к своим собственникам.