Долг по ЖКХ за квартиру, где прописан, но не проживаю

Максим, "Снять долги", даже имея доказательства не проживания в квартире, не получится. Во- первых, кому вы собираетесь что- то доказывать? Суду надо было доказывать, т. е. принимать участие в судебных заседаниях, активно возражать, предоставлять доказательства.

Но даже и в суде, скорее всего, вам бы это сильно не помогло. Жилищный кодекс, иные нормативные акты, регулирующие оплату коммунальных платежей, предусматривают, что гражданин, являющийся членом семьи нанимателя, обязан оплачивать содержание, текущий и капитальный ремонт в муниципальной квартире наравне с нанимателем и отвечает по долгам за квартплату солидарно с нанимателем.

Только по оплате коммунальных услуг ( вода горячая, холодная, канализация, электричество, газ) можно было до нынешнего года получить перерасчет (если в квартире не было счетчиков), написав заявление в управляющую организацию и предоставив доказательства временного проживания в другом месте и оплате коммунальных услуг там. С этого года такое возможно только при отсутствии технической возможности установить в квартире счетчики.  

Если взыскание по общему долгу обращено только на ваше имущество, то вы после уплаты долга можете потребовать от других членов семьи, имеющих регистрацию по месту жительства в этой квартире, возместить их долю долга, которую вы погасили.  

Чтобы ситуация не повторялась, проще всего - "выписаться". Если сняться с рег. учета возможности нет, то можно попробовать "разделить лицевые счета" и оплачивать только свою часть платы, но в муниципальных квартирах это всегда проблематично, так как не предусмотрена законом пропорциональная оплата, а проживающие обязаны солидарно (т. е. все вместе и в то же время - любой из них) отвечать по долгам.

Виктор, Выписаться- то Вы можете. Но только для того, чтобы не получить новые долги за коммунальные платежи по квартире. То, что уже накоплено в качестве долгов придётся выплачивать.

Самым разумным и оптимальным для Вас способом разрешения казуса является, если имеется подобная возможность, погасить долги по коммунальным платежам. После их погашения обратиться к другим лицам, зарегистрированным в данной квартире и/или имеющим право собственности с регрессным иском по взысканию уплаченных Вами сумм за долги по коммунальным услугам.

Анна , Жилищный кодекс Российской Федерации ЖК РФ 

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
 
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

Таким образом, с момента заключения договора у Вас возникла обязанность по оплате коммунальных и т. п. платежей, даже если Вы там не проживали.

В настоящее время Вам придется гасить долг. Попробуйте сделать реструктуризацию долга, уменьшить размер пени.

Анна , Учитывая тот факт, что Вы через один год после того, как бросили квартиру, покинув Норильск, снялись с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире, можно сделать вывод о том, что долг по квартире накоплен за тот год, который Вы были зарегистрированы после того, как уехали в г. Ливны.

Не думаю, что в тот период (получается 2010 год) даже в заполярном Норильске коммунальные услуги составляли более 10 тысяч рублей.

Соответственно, имеется смысл говорить о пропущенном сроке исковой давности (ч. 1 ст. 196 ГК РФ).

В то же время, квартира Вам была предоставлена как сироте. Соответственно, в данном случае, необходимо рассматривать вопросы Вашей социализации, а также вопросы по возврату предоставленной Вам как сироте квартиры государству.

Как вариант, можно рассмотреть продажу квартиры в Норильске с долгами.

Иными словами, необходимо подробно анализировать документы и законодательство, а также нюансы Вашего казуса, включая состояние квартиры, для выработки наиболее оптимального решения вопроса.

Для более расширенного и полного ответа целесообразно изучить содержание документов, которые имеют отношение к вашей сложившейся ситуации: … и т. д. Изучив документы, можно сделать выводы, дать правовую оценку и корректную консультацию. По условиям сайта, изучение документов - это отдельная платная услуга. Если Вы хотите продолжить консультацию и чтобы мы изучили документы, дополнив ответы расширенной информацией, выразите, пожалуйста, своё согласие или не согласие.