Дарственная на квартиру

Консультация

Здравствуйте. Муж хочет сделать мне дарственную на квартиру (она в его собственности). Как это все оформить? Какова наша последовательность действий? И стоимость этой процедуры?

Дата: 23.01.2017 12:02

Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.

В консультации принимал участие

Ответ эксперта

Здравствуйте, Елена

Если квартира - добрачное имущество мужа или получено им в браке, но по наследству или дарению, тогда это его личное имущество и он может вам его подарить без ограничений.
Составляете договор дарения в не менее чем трех экземплярах, берете свои паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру (св- во о наследовании, св- во о праве собственности, договор купли- продажи, договор дарения - в зависимости от того, на основании какой сделки квартира перешла к вашему мужу), уплачиваете госпошлину 2000 руб., подаете документы в любое подразделение Росреестра или МФЦ (при наличии), через положенное время (7 рабочих дней) получаете документы с регистрации и выписку из реестра (сейчас не выдают уже свидетельства на право собственности, только выписку).
Если же квартира была приобретена в браке, на общие средства супругов и просто оформлена на имя мужа (т. е по закону находится в совместной собственности и у мужа нет права дарить общее имущество), то во избежание проблем целесообразнее заключить либо брачный договор либо соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Оба они заключаются у нотариуса. Плата за удостоверение брачного договора состоит из госпошлины (нотариального тарифа) - 500 руб. и стоимости тех. работы нотариуса, у всех нотариусов по- разному - от 5000 руб.
Плата за удостоверения соглашения о разделе также состоит из госпошлины (нот. тарифа), и стоимости тех. работ. С госпошлиной тут есть неясность - Минфин считает, что она должна быть 500 руб., как за оформление сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, а нотариусы часто берут как за оформление сделок, требующих оценки -  0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Поэтому советую узнать предварительно в нотариальной палате, какая позиция по этому поводу сложилась в вашем регионе. На основании брачного договора или соглашения вы сможете произвести регистрацию перехода права собственности в Росреестре в том порядке, как было указано в начале.

  • 2017-01-23 12:36:01
  • В ответе ошибка?
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image

Войти