Вопрос решён

Что значит "Общая стоимость выполняемых работ без НДС"

Есть проект договора. Подрядчик ООО, заказчик я- физлицо.

Договор
1.1. По настоящему "Договору" "Подрядчик" обязуется в установленный "Договором" срок выполнить работы по строительству объекта: жилой дом для постоянного проживания,

6. Стоимость работ и порядок расчетов

6.1. 1. Общая стоимость выполняемых работ (с учетом материалов) устанавливается в рублях, является неизменной (за исключением дополнительных работ, по которым заключается отдельный Договор) и составляет: 740 000 (Семьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек без НДС.

6.1. 2. Предоплата в размере 110 500 (Сто десять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек без НДС наличными при заключении Договора.

6.1. 3. Предоплата в размере 509 500 (Пятьсот девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек без НДС производится Подрядчику на расчетный счёт Подрядчика в установленном законодательством порядке на основании заявления Заказчика.


Вопрос заключается в понятии мной формулировки "без НДС". НДС ни как ко мне не относится и итоговая сумма составит 740 000 или подрядчик может выставить мне дополнительную оплату НДС, соответственно цена для меня будет 740 000 + НДС?

Дайте правовую оценку

Консультация юриста на тему «Что значит "Общая стоимость выполняемых работ без НДС"»

дается практикующими юристами, имеющими практический опыт по аналогичным ситуациям. По возможности, будьте готовы ответить на дополнительные вопросы специалиста и/или направить необходимые документы для анализа. В противном случае консультация будет дана на основе указанной в вопросе информации и иметь более предположительный характер.
Проверочный код
Captcha Image
юрист онлайн
Мои консультации — 415
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, скайпу, whatsapp/viber, помогу с изготовлением документов.

Здравствуйте, Виталий!
Нет, итоговая цена заключенного с Вами договора составляет указанную Вами сумму. Дополнительно НДС Вам никто не выставит в виде отдельного счета.

Юридический ответ был полезен?
2018-03-11 11:56:54
Задайте уточняющий вопрос в специальной форме ниже, если Вы считаете ответ неполным. Мы ответим на ваш вопрос в ближайшее время.

Максим , Понятно. Но последним пунктом Подрядчик зачем- то включил :
6.2. Оплата производится Подрядчику из средств материнского капитала, принадлежащего Заказчику и перечисляемого на расчетный счёт Подрядчика в установленном законодательством порядке на основании заявления Заказчика.

Виталий — 2018-03-11 12:08:13
юрист онлайн
Мои консультации — 415
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, скайпу, whatsapp/viber, помогу с изготовлением документов.

Виталий, Указанный пункт несколько не понятен даже мне. На этот вопрос можно ответить только посмотрев договор. Как вариант: либо Подрядчик перестраховался, чтобы при перечислении материнского капитала не возникло сомнений о его целевом использовании, либо Подрядчик так обозначил акты приемки по договору? (КС2; КС3)

Юридический ответ был полезен?
2018-03-11 12:39:02

Максим , Вот полностью пункт договора:
6. Стоимость работ и порядок расчетов

6.1. 1. Общая стоимость выполняемых работ (с учетом материалов) устанавливается в рублях, является неизменной (за исключением дополнительных работ, по которым заключается отдельный Договор) и составляет: 740 000 (Семьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек без НДС.

6.1. 2. Предоплата в размере 110 500 (Сто десять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек без НДС наличными при заключении Договора.

6.1. 3. Предоплата в размере 509 500 (Пятьсот девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек без НДС производится Подрядчику на расчетный счёт Подрядчика в установленном законодательством порядке на основании заявления Заказчика.
6.1. 4. Окончательная оплата в размере 120000 руб. (Сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек без НДС наличными при подписании акта сдачи- приемки дома.

6.2. Оплата производится Подрядчику из средств материнского капитала, принадлежащего Заказчику и перечисляемого на расчетный счёт Подрядчика в установленном законодательством порядке на основании заявления Заказчика.

Т. к. я впервые заключаю подобное соглашение, то меня, как юридически не грамотного гражданина, напрягают выражения "без НДС" (зачем это вообще в моем договоре указывать если я не являюсь плательщиком НДС- это ведь проблема Подрядчика, получающего прибыль?) и отдельный пункт про материнский капиталл которым я не обладал, не обладаю и обладать не буду? Я боюсь какого- то подвоха, ведь эти деньги для меня очень большие и если мне будут назначены дополнительные выплаты в виде НДС, то это будет финансовая катастрофа. И с маткапиталом- смахивает на какую- то аферу с предоставлением недостоверной (заведомо лживой) информацией.

Виталий — 2018-03-11 12:49:30
юрист онлайн
Мои консультации — 415
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, скайпу, whatsapp/viber, помогу с изготовлением документов.

Виталий,
Здесь ситуация несколько проясняется. Когда строительство объекта ИЖС происходит с привлеченной подрядной организации, дополнительно предоставляется договор строительного подряда. В данном случае вся сумма маткапитала (в 2018 году 453 026 руб.) единовременно перечисляется на счет организации. Но перечисление производится по Вашему письменному заявлению ПФР.
В части касающейся НДС переживать не стоит. Цена договора указана, она определена без НДС. Изменения возможно только при проведении дополнительных работ, соответственно при заключении нового (дополнительного) договора и определения договорной цены.

Юридический ответ был полезен?
2018-03-11 13:34:16
  • 1Напишите
    вопрос
  • 2Нажмите
    задать вопрос
  • 3Ожидайте
    ответа

Юридическая консультация онлайн

На Consjurist.ru вы можете быстро получить консультацию юриста онлайн или по телефону. Консультация юриста предоставляется на бесплатной и платной основе.
Вопрос должен быть максимально подробный, в таком случае специалист лучше поймет вашу ситуацию и даст грамотный ответ. Консультация без телефона.

Спасибо за подробную консультацию

Виталий, отзыв на консультацию
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image