Брак

Здравствуйте, Юля

Каким образом данная квартира была приобретена на Ваши личные средства, если Вы взяли ипотечный кредит на приобретение данной квартиры? Данную квартиру Вы еще в полном объеме не оплатили, оплачивать в дальнейшем ипотеку будете вместе со своим супругом (даже если Вы лично из своих средств будете платить), а в соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ, Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Кроме того, у Вас договором долевого участия в строительстве предусмотрена отделка жилого помещения, если нет, то в соответствии со ст. 37 СК РФ, Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Таким образом, в любом случае Ваш супруг вправе претендовать на долю в данной квартире, возможно, не на половину квартиры, учитывая Ваши личные средства, вложенные в приобретение данной квартиры. Поэтому советую  заключить брачный договор, по которому квартира будет исключительно Вашей собственностью в случае расторжения брака (ст. 40 СК РФ).