Налог при купле продаже квартиры

Здравствуйте, Ирина

По общему правилу общий срок владения имуществом составляет 5 лет.

Согласно п. 3 ст. 217.1 минимальный срок владения имуществом 3 года применяется при следующем условии (кроме прочих):

в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение);

При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

Супруг имеет в собственности 1/2 долю другого жилого помещения, п. 3 ст. 217.1 не может быть применен, применяется общий минимальный срок владения жилым помещением, соответственно НДФЛ с продажи жилого помещения подлежит уплате.