Инвестиции
Консультация
Добрый день! Подскажите ООО на УСН (доходы) строительство, может ли юрлицо заключить инвестиционный договор с физлицом на строительство или только ДДУ ? Если да, то на что обратить внимание в договоре?
Дата: 27.03.2020 08:35
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Оксана
В соответствии с Федеральным законом от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» любая деятельность по вложению средств в строительство может считаться инвестиционной.
У ООО на УСН 6% при заключении инвестиционного договора возникает риск признания такого договора договором простого товарищества и потери права применения УСН.
То есть, если физ. лицо инвестирует с целью получения прибыли, то такая деятельность приравнивается к купле-продаже, и право на УСН доходы фирма не утрачивает.
Если ООО и физ. лицо объединяют средства для строительства объекта с целью последующего совместного использования, то риск признания этой деятельности деятельностью простого товарищества возрастает.
Запрета на заключение договора инвестирования нет. В случае правильного оформления договорных отношений между ООО и физ. лицом право на применение УСН 6% можно сохранить.