Снятие с регистрационного учёта
Консультация
Добрый день. Я являюсь собственником 1/100 незначительной доли квартиры, в ней же прописана, прописан мой несовершеннолетний ребёнок, фактически проживаем в другом месте 3 года, другой собственности не имею, отец ребёнка прописан в другом месте, в суд обратилась бабушка собственник 98/100 доли квартиры с иском снятия с регистрационного учёта меня и лишения меня 1/100 незначительной доли, иск удовлетворил суд, но несовершеннолетний ребёнок остался прописан 1 без родителей на другой живплощади, можно оспорить решение суда? И как?
Нужна помощь в составлении документов
Дата: 22.10.2019 11:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Светлана
В изложенных вами обстоятельствах, можно установить следующее:
1. Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 03.12.2013 г. № 4-КГ13-3, собственнику незначительной доли может быть отказано во вселении в жилое помещение.
2. Согласно п. 61 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если на жилое помещение претендуют несколько лиц, обосновывающих свои права самостоятельными договорами, и при этом жилое помещение было передано одному из них, то преимуществом обладает тот, кому эта квартира передана во владение.
3. Согласно Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 03.04.2012 г. № 5-В11-134, принудительный выкуп доли возможен при условии выплаты собственнику незначительной доли соответствующей компенсации. При этом принудительное изъятие незначительной доли у её собственника не допускается.
4. Согласно Определению Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 15.10.2013 г. № 5-КГ13-88 в применении с абз. 1 п. 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 г. № 13-П и Определением Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 г. № 455-О, так как действия истца затрагивают права и законные интересы несовершеннолетних детей, подобное дело в обязательном порядке должно было быть рассмотрено с участием органов опеки и попечительства, при этом должен быть соблюдён баланс прав и законных интересов ребенка.
Руководствуясь изложенным, если право на апелляционное обжалование решения суда не истекло, наиболее оптимально просить суд апелляционной инстанции, основываясь на вышеуказанном, отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новое решение.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
