Решить вопросы с квартирой без личного присутствия
Консультация
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, ситуация такая:
Живу в Петербурге. Через неделю уезжаю учиться в Японию на 5 лет.
Все родственники, прописка и квартира в Екатеринбурге. Сейчас еду туда на три дня: пт, сб, вск.
Родственники хотят продать квартиру, в которой я прописана и вписать меня в другую.
Мне нужно решить четыре вопроса. Сейчас, или оформить доверенность на то, чтобы эти вопросы могли решить без моего присутствия:
1) Выписаться из старой квартиры и вписаться в другую (слышала, что этого не сделать за один приход в паспортный стол, и этого не делают по доверенности и нужно писать какое- то нотариально заверенное заявление?)
2) Сделать перерасчет за коммунальные услуги, которые у меня копились, пока я много лет жила в Санкт- Петербурге (со временной регистрацией - ее оригинал могу оставить в Екатеринбурге. справки мне в Японии не понадобятся)
3) Сделать документ о том, что я нахожусь в Японии, чтобы на новой квартире на меня не рассчитывали коммунальных.
4) Передать доверенность на любые действия, связанные с квартирой, от моего лица: продажу, коммунальные... Чтобы квартиру могли продать без меня.
Какие документы мне необходимо оформить за мою короткую поездку в Екатеринбург?
Заранее благодарю.
Дата: 21.03.2019 21:34
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Елизавета
Безусловно, поставленный Вами вопрос актуален в нынешнее время и заслуживает внимания.
За Вашу короткую поездку в Екатеринбург Вам необходимо посетить нотариуса и оформить у него Доверенность на право представлять Ваши интересы, указав полномочия, предоставляемые доверенному лицу, которому Вы доверяете.
Изложите нотариусу все эти четыре вопроса и он введёт Вас в курс дела, а также посвятит Вас во все нюансы.
Елизавета, Вы существенно поможете дать более корректную консультацию своими дополнительными и уточняющими вопросами.
Ваш вопрос № 1:
Ответ:
Один из вариантов выписки (снятия с регистрации) с прежнего места прописки, не покидая города, в котором Вы находитесь или будете находиться - это прописаться (зарегистрироваться) на новом месте жительства, для чего необходимо заполнить заявление о регистрации по месту жительства по форме №6. Образец должен висеть в информационном стенде в УФМС.
Ввиду большого объёма печатного текста - продолжение консультации будет размещено в следующем сообщении.
Продолжение ответа на вопрос № 1:
Если Вы намерены зарегистрироваться в жилище, не являющемся вашей собственностью, то потребуется присутствие всех совершеннолетних владельцев или нанимателей (в случае когда жилище муниципальное) данного жилья. При этом владельцы должны написать и подать заявление о согласии на Вашу регистрацию.
Продолжение консультации - в следующем сообщении.
Елизавета, продолжаю ответ на Ваш вопрос № 1:
В заявлении о регистрации по месту жительства" (форма № 6) не забудьте заполнить отрывной талон о снятии Вас с регистрационного учёта по последнему месту жительства.
Работник паспортного стола самостоятельно отправит запрос на снятие Вас с прежнего места жительства.
После поступления Вам почтой уведомления о том, что снятие с регистрации и регистрация по новому месту жительства готовы, идите в паспортный стол за завершением данной процедуры.
Если работники паспортного стола по новому месту Вашего жительства потребуют, чтобы Вы сначала снялись с прежнего места регистрации, лишь потом Вас зарегистрируют - обращайтесь к их начальнику с требованием письменного отказа, который Вы вправе будете обжаловать в судебном порядке.
Присылайте нам копию письменного отказа для юридического анализа и мы дадим правовую оценку документа, окажем Вам дистанционную юридическую поддержку, обеспечим комплексный подход в решении возникшей у Вас проблемы и сможем сопровождать Ваш вопрос до окончательного его решения в положительную сторону.
Продолжение консультации - в следующем сообщении.
Елизавета, в этом сообщении будет изложен вариант снятия с регистрации с помощью доверенного лица (по доверенности).
Оформляйте у нотариуса доверенность на человека, который будет заниматься снятием Вас с регистрационного учёта.
При этом:
- уточните согласие паспортного стола на снятие Вас с регистрационного учёта по доверенности (рекомендую предварительно позвонить в территориальный миграционный пункт по месту регистрации, где поинтересуйтесь - снимут ли они Вас с регистрационного учёта по доверенности);
- заверьте у нотариуса заявление о снятии Вас с регистрационного учёта.
При получении положительного ответа, обращайтесь к нотариусу, заполняйте заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства и заверяйте у нотариуса данное заявление (сам бланк и образец Вам выдаст этот же нотариус).
Заверив у нотариуса заявление, составьте с ним и заверьте доверенность (с указанием срока её действия) на человека, который непосредственно будет заниматься снятием Вас с регистрационного учёта (не забудьте взять с собой к нотариусу и копию паспорта доверенного лица).