Обмен не приватизированной квартиры
Консультация
Здравствуйте, молодой человек ушёл служить в армию , он сирота , ему дают квартиру от государства , пока он служит он написал и заверил доверенность на сестру , что бы она подписала смотровой лист квартиры. Вчера она его подписала и сказала , что квартиру дают в доме новом с отделкой , но 23 этаже , скажите есть ли возможность обменять как то квартиру с 23 этажа на этаж 10 хотя бы ?
Дата: 12.02.2019 15:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Кристина
В соответствии с положениями ст. 100 ЖК РФ , наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
Поскольку квартира предоставлена Вашему Брату по договору найма специализированных жилых помещений, он не вправе осуществлять ее обмен.
В тоже время, согласно ст. 8 Закона РФ № 159, по истечении пятилетнего срока, квартира должна быть исключена из специализированного жилищного фонда и с братом должен быть заключен договор социального найма. После чего, брат вправе осуществить обмен квартиры, а также приватизировать ее.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
