Недвижимость

Здравствуйте, Павел

В соответствии со ст. 9 Закона РФ № 214, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.  

Таким образом, если соглашения с застройщиком о расторжении договора достичь не удастся, Вы сможете расторгнуть его только в судебном порядке.  

В случае расторжения договора, застройщик обязан возвратить Вам денежные средства, уплаченные в счет цены договора. При этом он вправе требовать уплатить предусмотренные законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные расторжением договора убытки, сверх неустойки.