Налог для пенсионера с продажи квартиры

Вопрос решён

Мы 2 пенсионера получили по наследству квартиру от родителей 1 год назад. Сейчас ее продаем за 3 млн рублей. Какой налог каждый из нас должен заплатить с продажи квартиры?

Онлайн

Здравствуйте, Татьяна!

Вы получили в наследство квартиру в 2017 году, т. е. после 01.01.2016 года и продаете ее в 2018 году, квартира находится у Вас в собственности менее 3х лет, значит сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит обложению НДФЛ по ставке 13%.

Если Вы укажете продажную стоимость в договоре купли продажи в размере 3 000 000 руб., но Вам так же необходимо знать кадастровую строимость квартиры. Если сумма за которую вы продаете ниже 70% от кадастровой стоимости определенной на 01 января 2017 года, года в котором зарегистрирован переход права собственности на Ваше имя тогда в таком случае налог будет рассчитываться от 70% кадастровой стоимости если же Выше тогда от 3 млн. руб.

Каждый из Вас должен подать налоговую декларацию за 2018 год в период с 1 января по 30 апреля 2019 года включительно. А внести сумму налога в бюджет Вам необходимо не позднее 15 июля 2019 года. И при этом не забудьте подать декларацию на налоговый вычет, в том случае если он Вам полагается в размере 1 000 000 рублей, так как налоговые органы его вычитать из налогооблагаемой базы по- умолчанию, не будут.

Ответ был полезен?
2018-11-09 01:18:15
В ответе ошибка?
Ищете ответ на вопрос?
Ответ предоставляется в течение часа

Задайте свой вопрос и получите ответ

Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image