1/2 доля в квартире

Евгения, добрый день.
Если Вы как участники общей долевой собственности не можете достичь соглашения о порядке и об условиях владения и пользования общим имуществом, то спор подлежит разрешению в судебном порядке.
Вы вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении определенных Гражданским кодексом РФ правил.
Если Вы примете решение об отчуждении Вашей доли имущества, то в первую очередь известите в письменной форме второго собственника о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаете ее, так как участник долевой собственности имеет преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях В случае несоблюдения Вами процедуры уведомления собственник 1/2 квартиры в течение трех месяцев может потребовать в судебном порядке перевода на нее прав и обязанностей покупателя. Вам необходимо будет ждать решения другой стороны в течении месяца (либо откажется, либо купит), а далее, в случае отказа, Вы будете иметь право на продажу своей доли третьему лицу.